[열기 87기 경제적 자유를 꿈9조 박곰돌1] 행복은 강도가 아닌 빈도!

안녕하세요. 박곰돌1 입니다.

2025년 6월 열반스쿨 기초반 2강 강의는 ‘부동산 투자원칙과 분석하는 방법 (너바나님)’ 입니다.

이번에 열기를 재수강하면서 제가 하고 싶었던 것 중에 하나가 오프라인에서 너바나님을 뵙는 것이었습니다.

저는 1주차 강의가 올라오기 무섭게, 당일 강의 완강과 후기 작성을 마쳤습니다.

그래도 이번에 성실히 강의를 들으시는 분들이 많아 오프라인이 될수 있을지는 알수 없었습니다.

금요일에 마침 현충일이라 임장을 하고 있었는데 

샤샤와함께 튜터님으로부터 2강 오프라인 강의 초청 문자가 와서 너무너무 기뻤습니다. 

오프라인을 몇번 갔었지만 너바나님 강의를 오프라인으로 듣는 것은 처음이기 때문입니다.

설레는 마음으로 토요일을 기다렸습니다.

드디어 새 아침이 밝았고 회사가는 루트로 (월부 역삼 새 사옥이 제가 다니는 회사와 굉장히 가깝습니다 ㅎㅎ)

회사가는 것이 아닌 강의를 들으러 나왔습니다.

1.강의 전, 공개 질의 응답!!

오프라인의 묘미가 이것인 것 같습니다. 공개적이지만 질의 응답을 바로 물어볼수 있는 기회가 있다는 점!

투자자는 매수, 매도 기회가 많이 있어야 좋다고 하셨고, 

독강임투를 하며 드는 비용은 그냥 비용이 아니라 나에 대한 투자라고 하셨습니다.

내가 더 실력이 성장해야 그만큼 더 보이는 것이 맞는 것 같습니다.

투자는 선택과 집중이 필요한 부분이지만,

모두 가능하지만 모두 할수는 없다는 부분도 마음에 남았습니다.

2. 비전 보드!

1주차 과제를 하면서 어려웠던 부분, 그리고 예전 수강생 중에 비전보드를 가지고

어떤 의미로 작성해야 하는지 자세히 설명해주셨습니다.

마인드맵, 목표 구체적으로 정하기, 소득, 수익률, 기간에 대해서 말씀해주셨습니다.

미리 비전보드를 작성했으면 좋았겠지만 시간이 없어 먼저 작성하지 못해

이런 식으로 작성하면 되겠다고 생각하며 들었습니다.

다시 비전보드를 작성하려고 생각하니 설레었습니다.

투자를 10년 하게 되면 누구나 10억 달성할 수 있다니 

비전보드를 언능 업데이트해서 비전을 가지고 동기부여와 성장을 즐기는 기회로 삼아야겠습니다.

3. 2강 강의

2강 강의로 넘어가서 너바나님께서 먼저 해주신 말씀은 ‘목실감’ 이었습니다.

20년째 아직도 목실감을 하고 계시다는 말씀을 듣고 저도 그렇게 해야겠다고 마음을 잡았습니다. 

재수강생에게는 특별히 강의를 듣는 것도 좋지만 행동으로 실제로 하고 있는지 점검해보라고 하셨습니다.

먼저 부동산 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소는 여러가지 요소가 있다고 하셨고, 

특정 하나만 생각하는 것이 아닌 것을 알게 되었습니다.

인플레이션이 발생하며 물가가 오르는데 집을 매수하는 것이 필수로 우리가 해야될 일임을 

다시한번 생각하게 되었습니다.

서울/수도권/지방 모두 공급이 이제 많지 않아, 더욱 전세금이 상승할 수 밖에 없는 것 같습니다.

그리고, 부동산 투자 원칙인 저환수원리를 이용하여 투자 기준을 세워갔습니다.

저 : 저평가

환 : 환금성

수 : 수익률

원 : 원금보존

리 : 리스크

정부가 새로 바뀌는 요즘 추세에 우리들이 가져야 할 자세에 대해서도 알 수 있었습니다.

조급함은 내려놓고 투자 원칙에 따라 투자 실력을 키우면

돈이 나와 함께 맞벌이하는 시스템을 만들어 나갈 수 있을 것 같습니다.

강의가 끝난 후 수강생 모두와 너바나님 함께 단체 사진을 찍고 마무리가 되었습니다.

너바나님을 직접 현장에서 뵐 수 있는 귀한 하루였습니다.

감사합니다.