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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위,RHK
3. 읽은 날짜: 2025.06.06
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점
5. 위 점수를 준 이유 간략하게
월부 정규강의를 수강하는 것 같은, 부동산 투자의 원칙과 사례가 잘 담겨있다.
자본주의 사회부터 투자자로서 마인드셋까지 중요한 내용이 알차게 모여있다.
STEP2. 책에서 본 것
[Chapter1. 왜 투자를 해야하는가]
#투자 #나의현주소
가장 먼저 해야 할 일은 자기 점검이다.
[Chapter3. 평한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#앞마당의 중요성
준비된 자에게 기회가 온다, 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다.
[Chapter4. 성공 투자를 위한 필수 지식]
#리스크 관리
위기가 나만 피해갈 거라는 착각은 버려라
[Chapter5.누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼]
#지역 선정의 기준
초보자라면 가장 먼저 해야 할 것은 현재 사는 곳과 그 주변 2,3군데 정도에 직접 가보고 가격에 대한 감을 잡는 것이다. 그렇게 가격의 감을 잡고 난 후 매달 전국 시구 단위로 부동산 시세를 확인하고, 시구 단위 평균 전세가율이 비교적 높고 가격이 저렴하게 느껴지는 지역을 몇 군데 정한다….
~해당지역의 입주물량과 미분양 현황 등을 확인해 구체적인 임장지역을 선정한다.
[Chapter6. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#실행하라
당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
STEP3. 책에서 깨달은 것
- 아무런 준비 없이 출퇴근만 반복하다가 어떤 미래를 맞이하게 될 것인지, 왜 우리가 독강임투에 매진해야 하는지 근본적인 이유를 다시 한번 일깨우게 되었다. 강의 듣고 과제하고.. 루틴처럼 하루를 보내다보면 가끔은 나의 궁극적인 목표를 대해 잊은 채 그냥 하고 있는 텅 빈 나를 발견하기도 한다. 처음 내가 이루고자 한 것들을 다시 한번 깨우게 되었다.
- 역시나 가장 중요한 투자원칙 “저환수원리” 늘 강조되고 거듭 말씀하시는 이유가 있다. 책에서는 저환수원리 가 적용된 실제 사례들을 보여주며 현장에서 어떻게 해나가야 하는지 알려주고 있다.
- 갭에 집중하고, 수익에만 집중하는 것 말고 좋은 가치의 자산을 늘려 나가는 것 ! 투자의 본질에 대해 생각하는 시간이였습니다. 투자의 진짜 의미를 깨닫고 실력을 갖추고 잘 선택 해야 합니다.
STEP4. 책에서 적용할 점
- 세상엔 공짜가 없다. 내가 전세 임대를 통해 무이자로 돈을 빌리려면 반드시 해야 되는게 있다. ~많은사람이 주거지로 선호 할 만한 곳의 물건을 고를 수 있는 안목이 필요하다.
→ 이 문장을 읽고 , 앞으로는 내 물건이 누구에게나 선호도가 있는 물건일지 생각해보려 한다. 매임을 하면서 ‘구축이니까 감안하고 이정도면 살 만 하지 않나~’ 이런 생각을 한 적이 있다. 내 관점에서 생각하고 판단했다. 전세입자의 입장에서 생각해보고 불특정 대상의 누가 봐도 좋다는 생각이 들게끔 관점을 바꿔 생각해봐야겠다.
- 이 책의 마무리에 반드시 실행에 옮기라는 메세지를 남기셨다. 과연 내가 얼마나 열심을 다하고 있는가..? 이 책을 읽고 나니 직장인 투자자라고 말하기 부끄러웠다. 그냥 적당히, 할 수 있는 만큼만 하면서 하루를 흘려보내고 있었다. 그냥 자기계발하는 직장인 정도랄까, 너나위님이 하신 것 처럼 전부 다 따라할 수는 없겠지만 , 돌이켜 보았을 때 후회와 아쉬움이 없도록 하루하루 진심을 다해야겠다. 적당히 보다 1%씩 더 하는 매일을 살아보려한다. 당장 이순간부터 나에게 적용할 가장 큰 것은 너나위님의 열정과 진심 이다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
(P. 362) 좋아하는 것을 찾기 이전에 , 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해보라고 말이다.
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