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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

내가 지금부터 노후 준비를 하지 않는다면 나는 100% 노인 빈곤을 겪게 될 것이다.
근로 소득이나 사업 소득이 영원하지 않다. 결국 어느 시점에 소득이 없어지는 시기가 오게 된다.
문제는 내 소득이 줄어도 고정 지출은 변함 없다는 것이다. 결국 적자가 된다.
즉, 어느 순간에 소득 절벽이 올 것이고 이것을 대비하지 않는다면 나의 노후는 힘들 것이다.
노후 준비를 위해서는 자산을 쌓고 부자가 되어야 한다. 그렇다면 어떻게 부자가 될 것인가?
3가지 모두 내 투자 관점을 확장시켜줬다.
이전에 잘못된 투자 방법으로 큰 손실을 본 적이 있는데, 생각해보니 오랜 가긴 투자를 염두해 두지 않아서 생긴 결과였다.
그리고 빨리 시작하는 것, 시간은 기다려주지 않는다. 지금 당장 시작해야 가장 빠른 것이다.
마지막으로 부동산과 맞벌이다.
초기에는 근로 소득 또는 사업 소득이 무척 중요하다. 이를 통해 종잣돈을 모으고 자산을 증식한다.
자본 소득이 근로 소득의 3배를 넘길 때 비로소 은퇴할 수 있다.
부자로 가는 길은 앞서 부자가 된 사람이 걸어간 길을 보고 따라가는 것이다.
즉, 실제로 부자가 된 사람을 벤치마킹 해야한다.
목표설정 → 흑자구조 → 저가매입 → 장기보유 → 시스템화
위 방법을 반복하면 된다.
투자 원칙 중 가장 기억에 남는 것은 하락장에서 버티는 것이다.
즉, 하락장에서 버틸 수 있는 투자를 해야 한다.
높은 수익률을 기대하고 그릇에 넘치는 투자를 한다면 반드시 하락장에서 무너질 것이다.
나는 투자 공부도 중요하지만 버티는 것도 중요하다고 생각한다.
버틸 수 있어야 장기 보유할 수 있다!!
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