안녕하세요.
빙바나나 입니다.
오늘은 25년 6월!
(25년 6월 10일 기준)
전국 평당가와 거래량, 매물량
자료를 들고 왔습니다.
서울, 수도권, 광역시와
30만 이상 중소도시를 기준으로
작성하였습니다.
부동산지인과 아실을 참고하였고
지난달 대비
상승은 빨간색 화살표,
하락은 파란색 화살표를
사용했습니다.
글자색은 각 지역별 평균 평당가에서
+10%는 빨간색,
-10%는 파란색,
그 외 평균은 검정색으로 표기하였습니다.
(첨부파일은 하단에 있습니다)
서울
서울 매매가와 전세가는
지난 달에 비해 대부분
상승한 모습입니다.
대선의 영향인지,
토허제 재지정의 영향인지
4월 기준 서울 거래량은
매매,전세 모두 크게 줄었습니다.
그에 비해 매매 물량도 대부분 감소,
전세물량도 많이 감소한 모습입니다.
경기
경기지역은 서울과 다른 모습입니다.
상급지는 매매,전세 모두 상승했고
중,하급지는 상승과 하락을 보입니다.
눈에 띄는 점은
경기도의 대부분 지역이
매매,전세 거래량이 4월 기준
크지 않지만 감소한 모습입니다.
확실히 4월에는
거래량이 많이 줄어 들었습니다.
매물량은 지역별로 증가와 감소를
보이는 곳이 많은데
대체로 전세물량이 크게 줄었습니다.
인천
인천은 지난 달과 비슷하게
매매는 하락, 전세는 상승하는 편입니다.
수도권 대부분 지역과 마찬가지로
매매,전세 거래량은
4월 기준으로 매우 줄어든 모습입니다.
마찬가지로 상급지는
매매,전세 모두 물량이 감소했고
하급지는 증가한 곳도 보인다.
지방광역시
부산
지방은 수도권과 다른 모습입니다.
부산은 지난 달에 비해
매매가는 하락하는 편이며,
전세가는 상승하는 편입니다.
상급지의 전세가 상승이
눈에 띕니다.
거래량은 수도권과 마찬가지로
4월 기준으로 매매,전세 모두
거래량이 크게 감소하여
냉담한 분위기를 보입니다.
거래량이 감소한 것에 비해
매매,전세 물량도 같이 감소했습니다.
대구
대구의 분위기가 좋아지고 있습니다.
지난 달에 비해 매매가도 상승하고
전세가는 많은 지역에서
상승을 보이고 있습니다.
다만, 거래량은 다른 지역과 비슷하게
매매,전세 모두 감소한 모습입니다.
대구에도 이제는
매매와 전세 모두
물량이 감소하고 있습니다!
대전
대전은 다른 광역시와 달리
매매와 전세 모두 하락한 모습입니다.
상급지부터 하급지까지
대부분 지역에서 하락을 보입니다.
거래량은 마찬가지로
4월 기준으로
매매,전세 모두 감소고
매매,전세 물량도
감소하는 모습을 보입니다.
광주
광주도 지난 달과 비슷하게
매매,전세 모두 하락했습니다.
눈에 띄는 점은
4월 기준 매매,전세 거래량과
5월 대비 매매,전세 물량이
모두 감소하는 모습을 보입니다.
적은 공급 때문일까요?
울산
울산은 여전히 분위기가 좋습니다.
지난 달에 비해 대부분 지역이
매매,전세 모두 상승했습니다.
이제는 슬슬 매매 거래량이 감소하고
전세 거래량은 증가하고 있습니다.
여전히 전세 물량은 매우 적은데
매매,전세 물량 모두 감소했습니다.
매우 적은 전세물량으로
전세난이 걱정될수도 있겠습니다.
중소도시
중소도시는 지열별로 다른 모습입니다.
상급지의 경우 매매,전세는
대체로 상승하는 모습이며
하급지의 경우 아직까지
매매,전세가 하락하고 있습니다.
다른 지역과 비슷하게
대부분 지역에서
4월 기준 매매,전세 거래량이
크게 감소한 모습입니다.
공급이 부족한 지역은
매매,전세 물량이 감소했고
공급이 많은 지역의 경우
전세 물량이 크게 증가한 모습입니다.
전국 도시들의 평당가와 거래량
그리고 매물추이도 같이 나타냈습니다.
이제는 25년 1월부터
25년 6월까지 6개월 간의
매물량과 거래량을
같이 나타냈습니다.
대부분 앞마당 원페이지에
많이 사용하실 것 같아
그래프 예시를 만들었는데
혹시나 필요하신 분들은
차트 만들어서 사용하셔도 될 것 같습니다.
혹시나 틀렸거나 필요한 거 있으시면
댓글 부탁드립니다 :)
감사합니다.
전국 평당가(25.06)_빙바나나.xlsx
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