[열반스쿨 중급반 45기_오에난] 열중45기 1주차 강의 후기

중급반신청이유:

강사님들의 레버리지를 통해 내것으로 만들고 익히기

강사님을 통해 배워야하는 것-경제적 자유로 향하는 실효적, 구체적인 로드맵을 배우는 강의

배워서 알고 있었지만, 잊어버렸거나 감정에 휘둘려 잊어버렸던 원칙과 기준, 그리고 부의 태도를 배우기위함 

투자는 예측으로 하는 것이 아닌 가치와 가격을 원칙과 기준을 두고 하는 것이다. 

가치를 판단했다면, 투자기준을 적용하여 좋은 물건인지를 정확하게 검토하여 투자할 수 있는 실질적인 방법에 대한 내용을 단계별로 하나씩 알려줌 

기존 저환수원리를 알고 그 의미에 대해 깊이 생각하지 않고 O,X로만 판단했던 부분들의 더 깊은 의미와 

매수이후 매도까지 감안한 적용법을 통해 좀더 구체적으로 알 수 있었던 강의였습니다.


부동산의 투자본질은 가치있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸졌을때까지 잘 지켜내는 것이다. 

저환수원리의 진짜의미는 ?
진짜의미를 제대로 알고 투자의 원칙에 적용해서 투자물건을 선별하고 매수하는 구체적인 방법 

감정과 상황이 아닌 원칙과 기준을 가지고 선택
1.싸게 샀다면 잘 지켜서 수익을 내고
2.수익이 났을때 팔아서 그때 투자할 수 있는 것 중에 더 가치있는 물건에 투자하는 것
  ==> 원금보존을 위한 의사결정방법 

투자의 원칙은 바뀌지 않는다. 

ㅈㅎㅅㅇㄹ
다만 시장상황에 따른 투자기준은 바뀔 수 있음을 강의를 통해 여러번 알게 되었지만. 
바뀐 투자기준을 내 소액투자에 어떻게 적용하고 이 결론이 맞는걸까? 
의문이 들었을때 

의사결정에 실패하지 않을 수 있는 게리롱튜터님의 3단계별 확인법
1. ㅅㅅㅌㄹㅋ
2. ㅅㅅㅌㄹㅋ 확장판
3. ㅈㅍㄱ, ㅈㄱㅊ 정리 

튜터님들의 실전사례는 여러강의를 통해 많이 들었지만,
게리롱튜터님의 실전사례는 좀 달랐습니다. 그래서 더 좋았습니다. 

저평가 구간에 사서 수도권 상승장을 통한 수익에 대한 사례가 아닌
어쩌면 아픈 손가락이고 이제 가치를 찾아가고 있는 단지를 예시로 들어주셔서
초보자 누구나 범할 수 있고 착각할 수 있을 법한 것들을 복기를 통해 
수강생들은 이런 착오를 범하지 않도록 투자원칙에 맞게 설명해주셔서 인상깊었습니다. 

투자매물이 있었다면 복기를 해보고 싶을 정도
투자매물은 없지만, 모의투자단지들을 한번 복기해봐도 좋을 것 같았습니다. 

성공사례를 많이 읽으면 적용점이나 방향에 대해서도 많이 배우지만, 

실패담도 많이 봐야 실력향상에 도움이 된다고 했었는데, 

이렇게 게리롱님의 강의를 통해 실패는 아지만, 아쉬웠던 투자를 알게 되어 저또한 많은 공부가 되었습니다. 

투자도 중요하지만, 복기를 통한 성장

그럼 복기는 어떻게 하는지~ 
강사님의 우왕좌왕했던 초보투자시절을 통해 만들어낸 다양한 자료들~
이 시기에 공부할 수 있고 게리롱튜터님을 만난게 행운이었지 않았나 싶은 생각이 가득했습니다.
틀이나 예시가 없으면 이해도가 좀 떨어지는 1인이다보니ㅜㅜ….

강사님의 자료들이 얼렁뚱땅인 저에겐 한줄기 빛과 같은 귀한 자료들이란걸 이자리를 빌어서 감사하다는 말씀 드리고 싶습니다.


튜터님의 경험과 복기를 레버리지함으로써 투자본질을 더 깊이 알수 있었고, 

가격보다는 가치가 더 좋은 것부터 할려는 시도가 필요하다는 것을 깨우쳐준 강의였습니다.

# 햇반비교평가: 가치있는 물건을 싼구간에 사는 방법
 

적용할 점: 

1. 상승장이오면 78P 확인- 리스크로 망하지 않는 방법
2. 의사결정에 실패하지 않을 3단계 확인법
3. 꾸준한 시세트래킹, 매물 알람