안녕하세요

멋진삶을 희망하는 희망코이입니다.

설레이는 1주차 입니다.

매번 자음과 모음님은

엄청난 인사이트를 가져다주시고

편견을 깨부셔주는 강의를 해주십니다.

강의를 들을수 있어 감사하고

자모님 강의후기 시작해보겠습니다.

# 투자는 현재 서울 시장을 어떻게 봐야할까 ? #

서울은 절대가가 크기때문에 많은분들이 고민하십니다

저 또한 서울투자가 멀게 느껴지는것도 사실입니다.

결국 투자금이 많이 들어가는 이유인데요

그렇기 때문에 더더욱 중요한것은

'' 단지 / 투자금 / 가격 ''

메타인지를 하면서 본인이 어떤 상황이고

감당가능한 선은 어디인지 알아가는것도 중요합니다.

자음과모음님께서는 현재 시장의 모습을 (하락)

시기적 이유와 함께 왜 이런 상황이 나타나는지

설명해주셨습니다.

특히 인상 깊었던것은

신축 / 구축 단지들을 어떻게 바라볼 것인가

입지와 연결하여 해석해주신건 정말 ..

이번 임보에 꼭 녹여야겠다고 생각했습니다

'' 서울이라는 땅에 가치가 있는 물건을 사는것은

자산을 쌓아 돈을 버는데 필수적인일'' (자음과모음)

절대가 감당금액이 적고

투자금도 적은 제가 안일하게 생각했던 서울투자

난 지금 못해 ! 라는 생각에 압도되어

어쩌면 제가 3년동안 1년에 1채씩

수익을 얻어가며 2억정도 자산이 쌓일때

기회가 왔을때 나는 잡을 수 있는 실력이 있는것인가 ?

를 생각하지 못했던것같습니다.

BM

수도권 가격에 익숙해지기 위해 앞마당인 관악구 , 구로구 네이버 부동산 하루 3회 양치할때마다 보자

사람들이 좋아하는땅 / 좋아하는 아파트 4사분면으로 표현해보고 , 임보때 적용해보자

# 서울25개구 point #

서울이 25개구 라는것은 알고 있지만

사실 위치까지는 정확히 몰랐습니다

한강아래 강남3구와 저의 앞마당 정도만 알고 있었습니다.

기존에 서울을 5개로 나눈다는것에서

한걸음 더 들어가 이번 강의에서는

각각 모든구가 왜 n급지인지

어떤 특징을 가지고 있어서

서울투자를 할때 우선순위가 무엇인지

핵심 key point를 한장정리 할 수 있던

자모님의 완벽 정리 시간이였습니다.

추가적으로 서울의 뉴타운에 대해 배우면서

이전 상승장에서 어떤 지역이 많이 올랐고

우리는 앞으로 어떤 투자를해야

'수익률'이 높은 투자 or '수익'이 높은투자

즉 돈을 버는 투자가 가능한지 알수있었습니다.

각 지역 ,단지마다 투자금도 다르므로

가치성장을 할것인지

소액투자를 할것인지

개념까지 잡아주셨습니다

이제 선택은 저희 몫이죠 ?

희망코이는 지방투자로 자산을 키워

서울에서 소액투자를 하는것이 방향입니다

'' 그리고 무엇보다 중요한건

내가 가치성장투자 , 소액투자를 했을때

앞으로 미래에 어떤 모습이 펼쳐질것인가

알고 투자해야합니다 (자음과모음) ''

여러분들의 방향은 어느쪽인가요 ?

BM

강의때 알려주신 자모님이 생각하는 동작구에 대한 설명을 다른 구에도 적용해보자

(위치,선호도,투자여부에따른 --> 앞으로의 미래까지 정리)

# 투자자의 마인드 #

자모님께서는 가장 많이 묻는 질문인

세금 / 공동명의 / 임대사업자 / 역전세 이슈

4가지 항목에 대해 편익과 비용을

나눠서 설명해주셨습니다.

투자자로 어떤 선택이 미래에 더 좋은

자산을 만들어주는지를 배울 수 있었습니다.

강의에서 가장 인상깊어던 내용은

자모님의 5번의 인생 터닝 point 입니다

1) 월부에서 투자를 배운것

2) 실행한것

3) 3년동안 반복한것

4) 반복을 가치있게 생각한것

5) 멈추지 않은것

현재 저는 2번에과 3번사이에 있습니다

앞으로 자모님과 같은 실력자가 되기 위해

3년이상의 반복이 저를 기다리고 있습니다.

월부에 들어와서 처음 들었던 강의에서

분명 똑같은 경제적 투자 로드맵을 알려주셨습니다

그런데 지금은 다르게 들리기 시작했습니다

지방투자 -> 돈모아서 -> 수도권 이동

나 진짜 지방에서 돈모아서 할 수 있겠다

남들보다 절대가가 높은 건 하지 못하더라도

지방투자에서 3년동안 수익얻으면

서울 투자 기회 올때 투자 할 수 있겠다

그 기회를 잡기 위해서

실력을 쌓으면 투자 할 수 있겠다

그럼 나는 앞마당을 꾸준히 늘리면

투자를 잘 할 수 있겠다 !

= 나는 할 수 있다

BM

목표를 달성하기 위한 5단계 실행하기

바꾸기로 마음먹었다면 지금당장 바꾸기 = 임장보고서 문구 바꾸자 !!

+)

자모님이 숙제내주신

25개구 그리기도

완료 ~