서울투자기초반 주우이님 강의 내용 중 질문사항이 있습니다.
주우이님 강의 중에 신축 아파트와 구축 아파트의 가격이 동일하다면 (가격 흐름이 비슷) 구축 아파트의 땅값이 더 비싸다는 의미이므로 구축 아파트를 매수해야 한다는 내용이 있었습니다. 이론적으로 아파트값은 땅값+건물가인데 구축의 경우 건물가가 빠지고 땅값만 남으므로 구축 아파트가 신축과 가격이 동일하다면 더 좋은 땅에 서있는 것이라는 점은 이해가 됩니다. 그
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서기 8기 일오나 임장가자 까소]
서울 서남권역은 익숙한 동네가 많아 재미있게 들었던 강의였습니다. 가장 꽂혔던 부분은 땅이 다르고 연식이 다른데 가격이 동일하다면 연식이 좋지 않은 것을 매수하라는 말씀이었습니다. 연식이 오래된 것은 땅값만 남은 것인데, 그럼에도 불구하고 연식이 좋은 것과 가격이 비슷하다면 그만큼 땅값이 높다는 뜻이다. 좋은 땅이 중요하다. 수도권 아파트에서 연식의 차이를
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서기 8기 일오나 임장가자 까소]
투자에 있어 가장 중요한 제 1 순위 원칙 - 가치 대비 저평가된 물건을 찾아 싸게 산다. 가치을 판단하기 위한 입지 분석 방법에 대해 이론적으로는 배웠으나 구체적인 지역/단지에 따라 어떤 요소가 얼마나 큰 영향을 미치는지 잘 와닿지 않아 답답한 부분이 있었습니다. 저평가 여부를 판단하기 위해서는 가치 대비 현재 가격이 싼지/비싼지 판단할 수 있어야 하는데
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서기 8기 일오나 임장가자 까소]
자모님의 1주차 강의, 가벼운 마음으로 서울에 대해 좀 알아볼까? 하며 수강을 시작했는데 어느새 강의 자료가 빼곡히 필기로 채워지고, 수강 후에는 시간가는 줄 모르고 강의 내용을 복습했습니다. 그만큼 한마디 한마디 모두 머릿속에 저장하고 싶은 알찬 강의였습니다. 1. 서울 25개구의 위치와 급지, 해당 급지의 랜드마크 아파트의 가격대에 익숙해지기! 서울 2
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 까소]
앞으로 부동산의 시장이 과연 과거처럼 우상향을 한다고 할 수 있을지에 대해 의문이 있었는데 (우리나라가 저성장 국면에 들어왔다고 생각하기 때문), 17년 투자자의 인사이트가 담긴 너바나님의 강의를 들은 후 앞으로도 계속 부동산 공부를 해나가야겠다, 하락장에서의 기회를 꼭 잡으며 투자 경험을 하고, 실력을 계속 쌓아나가야겠다는 방향성을 완고히 할 수 있었습니
열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 까소]
1. 책의 개요 책 제목: 레버리지 저자 및 출판사: 롭 무어 / 다산 북스 읽은 날짜: 2023.11.28. ~ 2023.12.3. 총점: 9점/10점 총평: 레버리지도 원씽과 마찬가지로 서점에서 이미 한번 읽은 적이 있는 책이었다. 서점에서 읽던 당시에는 레버리지의 개념을 이해는 했지만 나는 아직 레버리지를 이용할 단계는 아닌, 부를 축적한 뒤에나 사용
열반스쿨 중급반 타이탄의 도구들 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 까소]
1. 책의 개요 책 제목: 타이탄의 도구들 저자 및 출판사: 팀 페리스 / 토네이도 읽은 날짜: 2023.11.13. ~ 2023.11.19. 총점: 9점/10점 총평: 2장, 3장은 매우 좋았으나 1장은 아직 나에게 와닿지 않는 부분이 많았다. 아무래도 내 꿈과 목표가 아직 타이탄들의 것처럼 거대하지 않기 때문인 것 같다. 그럼에도 불구하고 그들의 방식을
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 49기 비상하는까소]
열반스쿨 기초반에 이어 실전준비반을 수강하게 되었습니다. 열반스쿨 기초반에서 부동산 투자를 위한 큰 개념의 이론과 마인드세팅에 대해 배웠지만, 실제 적용을 어떻게 할지는 막막했습니다. 기초반 수강이 마무리될 무렵, 단톡방의 운영진 분들이 다음 강의로 실전준비반을 강추해주셔서 수강하게 되었는데, 강의 신청 당시에는 조금의 의심과 걱정이 있었지만 자음과 모음님
