독서후기 - 회복탄력성
1. 책의 개요 책 제목: 회복탄력성 저자 및 출판사: 김주환 / 위즈덤하우스 읽은 날짜: 2024.1.23. ~ 2024.1.26. 총점: 8.5점/10점 총평: 시련을 행운으로 바꾸는 마음 근력의 힘에 대한 사례들과 회복탄력성의 근본이 되는 긍정적 정서의 중요성에 대해 알 수 있어 좋았다. 긍정적 정서를 키우기 위한 구체적인 방법에 대한 내용은 다소 부
서울시 동작구 임장보고서 [서기8기 일오나 임장가자 까소]
서울투자기초반 주우이님 강의 내용 중 질문사항이 있습니다.
주우이님 강의 중에 신축 아파트와 구축 아파트의 가격이 동일하다면 (가격 흐름이 비슷) 구축 아파트의 땅값이 더 비싸다는 의미이므로 구축 아파트를 매수해야 한다는 내용이 있었습니다. 이론적으로 아파트값은 땅값+건물가인데 구축의 경우 건물가가 빠지고 땅값만 남으므로 구축 아파트가 신축과 가격이 동일하다면 더 좋은 땅에 서있는 것이라는 점은 이해가 됩니다. 그
서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서기 8기 일오나 임장가자 까소]
서울 서남권역은 익숙한 동네가 많아 재미있게 들었던 강의였습니다. 가장 꽂혔던 부분은 땅이 다르고 연식이 다른데 가격이 동일하다면 연식이 좋지 않은 것을 매수하라는 말씀이었습니다. 연식이 오래된 것은 땅값만 남은 것인데, 그럼에도 불구하고 연식이 좋은 것과 가격이 비슷하다면 그만큼 땅값이 높다는 뜻이다. 좋은 땅이 중요하다. 수도권 아파트에서 연식의 차이를
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서기 8기 일오나 임장가자 까소]
투자에 있어 가장 중요한 제 1 순위 원칙 - 가치 대비 저평가된 물건을 찾아 싸게 산다. 가치을 판단하기 위한 입지 분석 방법에 대해 이론적으로는 배웠으나 구체적인 지역/단지에 따라 어떤 요소가 얼마나 큰 영향을 미치는지 잘 와닿지 않아 답답한 부분이 있었습니다. 저평가 여부를 판단하기 위해서는 가치 대비 현재 가격이 싼지/비싼지 판단할 수 있어야 하는데
1주차 과제 제출합니다.
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서기 8기 일오나 임장가자 까소]
자모님의 1주차 강의, 가벼운 마음으로 서울에 대해 좀 알아볼까? 하며 수강을 시작했는데 어느새 강의 자료가 빼곡히 필기로 채워지고, 수강 후에는 시간가는 줄 모르고 강의 내용을 복습했습니다. 그만큼 한마디 한마디 모두 머릿속에 저장하고 싶은 알찬 강의였습니다. 1. 서울 25개구의 위치와 급지, 해당 급지의 랜드마크 아파트의 가격대에 익숙해지기! 서울 2
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 까소]
양파링님 라이브 코칭도 정말 좋았는데 4강 강의도 투자 경험이 없는 저에게 큰 도움이 되었습니다. 1. 매수시 사용할 수 있는 협상 카드 매도자의 상황, 그리고 시장의 상황을 활용할 수 있는 여러 예시들을 제시해주셔서 이해하기 쉬웠습니다. 매수시 가장 중요한 것은 "싸게 사는 것". 매도 사유를 파악하고 편익과 비용을 계산하여 비용보다 편익이 크다면, 매도
열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 까소]
1. 책의 개요 책 제목: 웰씽킹 저자 및 출판사: 켈리 최 / 다산 북스 읽은 날짜: 2023.12.4. ~ 2023.12.7. 총점: 10점/10점 총평: 최고였다. 1~3주차 과제 도서도 배우고 적용시킬 점이 많기는 했지만 나와 어느 정도 동떨어진, 부의 이론으로 가득한 서적을 공부하는 느낌이어서 약간의 괴리를 느꼈다. 그러나, 웰씽킹은 켈리 최님 인
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 까소]
앞으로 부동산의 시장이 과연 과거처럼 우상향을 한다고 할 수 있을지에 대해 의문이 있었는데 (우리나라가 저성장 국면에 들어왔다고 생각하기 때문), 17년 투자자의 인사이트가 담긴 너바나님의 강의를 들은 후 앞으로도 계속 부동산 공부를 해나가야겠다, 하락장에서의 기회를 꼭 잡으며 투자 경험을 하고, 실력을 계속 쌓아나가야겠다는 방향성을 완고히 할 수 있었습니
열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 까소]
1. 책의 개요 책 제목: 레버리지 저자 및 출판사: 롭 무어 / 다산 북스 읽은 날짜: 2023.11.28. ~ 2023.12.3. 총점: 9점/10점 총평: 레버리지도 원씽과 마찬가지로 서점에서 이미 한번 읽은 적이 있는 책이었다. 서점에서 읽던 당시에는 레버리지의 개념을 이해는 했지만 나는 아직 레버리지를 이용할 단계는 아닌, 부를 축적한 뒤에나 사용
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 까소]
열기반, 실준반에서 배웠던 투자의 원칙 (저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크관리)에 대해 다시 한번 몸에 새기게 되는 강의였습니다. 같은 원칙에 대한 설명도 강사님마다 표현이 다르다보니 새롭게 이해되는 부분도 있어서 유익했습니다. 특히, 비교평가에 있어서 비교할 수 없는 것을 비교하는 것이 아닌, 최대한 변수를 통제한 후에 명확한 비교 조건 하에
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 까소]
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 까소] 1. 책의 개요 책 제목: 원씽 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 읽은 날짜: 2023.11.20. ~ 2023.11.23. 총점: 10점/10점 총평: 서점에서 이미 한번 읽은 적이 있는 책이었다. 그러나, 과제로 정독을 하면서 책에서 시사하는 바를 온전히 음
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 까소]
지방 투자와 수도권 투자의 차이점과 각각의 장, 단점을 알 수 있었고, 투자금 별 투자 가능한 지역을 알 수 있었으며, 구체적인 로드맵을 제시해주셔서 앞으로의 방향성에 대해 구상해볼 수 있었습니다. 실전준비반에서 공부한 부분을 좀 더 적용하고 심화시켜볼 수 있는 강의였고, 특히 아파트 연식에 따른 가치 판단에 대해 어려움을 많이 느꼈는데, 이 강의를 듣고
열반스쿨 중급반 타이탄의 도구들 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 53조 까소]
1. 책의 개요 책 제목: 타이탄의 도구들 저자 및 출판사: 팀 페리스 / 토네이도 읽은 날짜: 2023.11.13. ~ 2023.11.19. 총점: 9점/10점 총평: 2장, 3장은 매우 좋았으나 1장은 아직 나에게 와닿지 않는 부분이 많았다. 아무래도 내 꿈과 목표가 아직 타이탄들의 것처럼 거대하지 않기 때문인 것 같다. 그럼에도 불구하고 그들의 방식을
수도권의 입지 독점성에 관해 질문드립니다.
안녕하세요. 월부 열기, 실준반까지 수강한 초보 수강생입니다. 강의를 통해 수도권은 입지독점성이 중요하고, 입지가 좋은 곳에 부동산을 매수하면 주변에 빈 땅이 없는 탓에 오래된 구축은 결국 부수고 새로 짓는 수밖에 없으므로 수도권에서는 땅의 위치가 매우 중요하다고 익혔습니다. 그런데, 구축 단지를 보면 어떤 구축 단지들은 재건축 기대감에 시세가 매우 높게
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 49기 비상하는까소]
열반스쿨 기초반에 이어 실전준비반을 수강하게 되었습니다. 열반스쿨 기초반에서 부동산 투자를 위한 큰 개념의 이론과 마인드세팅에 대해 배웠지만, 실제 적용을 어떻게 할지는 막막했습니다. 기초반 수강이 마무리될 무렵, 단톡방의 운영진 분들이 다음 강의로 실전준비반을 강추해주셔서 수강하게 되었는데, 강의 신청 당시에는 조금의 의심과 걱정이 있었지만 자음과 모음님
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 67기 비상하는까소]
1, 2강에서는 투자의 이유와 이론적인 부분이 많이 다뤄졌다면, 4강에서는 너바나님의 실전 투자기를 들을 수 있어서 좋았습니다. 누군가에겐 사소하게 느껴질 수도 있지만, 전화 임장이나 인테리어, 세금 등에 대한 꿀팁들이 가득해서 초보들에게는 이론에서 실전으로 나아갈 수 있는 큰 디딤돌이 되는 강의였던 것 같습니다. 그리고 마지막에 "행복"의 의미까지 되새겨
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 67기 비상하는까소]
1, 2강에서는 너바나님께서 투자에 대한 기초와 투자 마인드를 가르쳐주셨다면, 3강에서는 주우이님의 실전 투자 사례를 따라가면서 기초를 어떻게 적용하는지, 어떤 보완할 점들이 있었는지, 그 결과는 어떠했는지 구체적으로 알 수 있어서 더 현실적으로 다가오는 수업이었던 것 같습니다. 그리고 양파링님께서 입지 평가 방법에 대해 보다 심도있게 다뤄주셔서 막연했던
