게리롱강사님 어깨위에서 저환수원리 이해하기

작년 12월 강의를 수강하고 처음 저환수원리를 들었을때 이렇게 구체적이고 다양한원칙이 있다고? 이걸 알았으니 인제 투자를 할수있겠구나 했는데 임장을 해보고 낯선지역을 다녀보니 실제는 전혀 아니었다 

다양한경험을 바탕으로 원칙을 이해하고 이후에야 이를 적용해서 투자를 할수 있는거 였다

그동안 임장임보요령, 방법, 비교평가 지역선호도등 강의에서 강조하는 부분에 집중하며 한동안 잊고살다가

이번 게리롱강사님 강의에서 다시한번 저환수원의 중요성을 느끼고 좀더 깊은 이해를 할수있었다

특히, 환금성의 의미가 ‘매도시점에도 다른사람이 좋아할만한가’ 라는 부분에서 뼈를 맞았다 별다른 고민없이 저층,탑층제외 나홀로 단지 제외라고 생각하는데 그게아니다 - 나에게 하는 얘기 같았다

이부분을 좀더 고민 해봐야 할것같다. 

이런 개념 정립이 중요한게 이에 따라 꼬리를 물고 깊이 생각하면 판단에 중점을 둘 부분이나 기준자체가 달라지게 되어서 투자에 영향을 미치기 때문이다

매도시점에도 다른사람이 좋아할만한가라는 환금성을 생각해보면 

짧은 생각으로는 매도시점 2년,4년 혹은 10년 아니면 더 긴시간 동안 위치, 입지가치, 상품성 등이 사람들이 선호하는 단지인가 등으로 더 확장될수 있을거 같다

새로운 저환수원리를 적용해보기까진 시간이 걸리겠지만 가치와 투자원칙에 대한 더 고민해보고 개념을 잡을수있다는 생각의 전환이 됐다

그강을 건너지 마오zone도 생각지 못한 부분이었다 

좀더 고민해보고 루틴을 정할때 적용해봐야 하겠다

글이 서툴어 강의후기는 급하게 마친다 끝~~!!