STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜: 2025년 6월 1주차
4. 총점 (10점 만점): 10점!!!!!/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
“회사는 나를 책임지지 않는다”
노후준비라는 큰 목표를 향해 계획하고 하루하루를 행동으로 옮기는 삶만이
나와 우리 가족의 미래를 책임질 수 있다.
이 책을 통해 제일 크게 느꼈던 것은 목표 없는 열심만 있던 제 삶에
“너 어떻게 살고 싶어?” “이렇게 사는거 가능한데 해볼래?”라는 질문을 던지고
내가 꿈꾸는 미래의 모습대로 살고 싶다 → 나도 해봐야겠다 → 이렇게 하는거구나 라는 단계로
이끌어 준 책 입니다.
1장에서는 투자의 목적을 찾았고
2장에서는 노후준비를 위한 목표를 설정하였고
3장에서는 너나위 님이라는 거인의 경험을 통해 모의투자 경험을 해보았고
4장에서는 투자를 위한 목돈 마련 방법과 시스템 투자의 원리에 대해 깨우쳤고
5장에서는 기본 투자 지식을 갖추게 되었고
6장에서는 오래가는 투자자로서의 돈그릇을 키우는 방법에 대해 배웠습니다.
[1장: #인플레이션 #소득분배 불균형 #노후대비 #노후준비는 셀프]
자본주의 대한민국에서 인플레이션으로 통화량 증가 => 돈의 양 증가 => 돈의 가치 하락으로
내 월급의 가치는 떨어지고 점점 궁핍할 수밖에 없음.
그러니 통장에 돈을 썩히지 말고 현금이 아닌 생산 자산에 투자해서 노후준비 하자.
[2장: #목표설정 #돈을 쓰면서 돈을 버는법]
시간과 무관하게 생산 자산에 돈을 써서 노후준비부터 해낸다.
[3장: #학교에서 알려주지 않는 투자법 #너나위님의 경험 레버리지 #전세금 레버리지(무이자)]
- 부동산 투자에 있어 주택이 신축이냐 구축이냐보다 중요한 것은 입지다. 그리고 가치 대비 가격이 저렴한 저평가된 아파트를 찾아서 투자해야 된다.
- 6월초~8월 중순, 11월초~ 1월말이 투자하기 좋은 시즌이다. 이때를 적극 활용하여 투자하자.
(손님이 뜸한 시기 → 선택받지 못한 잔류 매물 많을 가능성 높음, 매수자 우위 시장)
- 부동산 투자의 기준 세 가지. 저평가, 적은 투자금, 자금 동원력
[4장: #종잣돈 마련법 #잃지 않는 투자 #자산시스템 구축]
- 절약해서 모으기, 자본 재배치로 보증금 줄여서 마련하기
- 사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는건 투기
- 인생을 바꾸고 싶다면 자산 시스템을 구축하기
[5장: #투자 기준 #임장지역 선정 #손품 #발품]
- 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 가능 여부를 투자 기준으로 삼고 행동한다.
- 저평가이며 전세가율이 높은 곳을 주기적으로 탐색하여 임장 지역을 정한다.
- 손품(일자리, 교통, 환경, 학군)과 발품(분임, 단임, 전임, 매임)을 통해 저평가를 확인한다.
[6장: #돈그릇 #조급함 버리기 #투자자의 우선순위]
- 꾸준함 > 실행 > 결심, 될때까지 한다! 라는 마음으로 조급해말고 행동하기
- 가정과 투자(1순위), 회사(2순위), 기타(3순위)를 기준으로 투자공부 시간 확보하기
STEP3. 책에서 깨달은 것
아무도 책임지지 않는 나의 노후는 셀프.
인플레이션으로 돈&노동가치는 떨어짐.
아파트 전세 레버리지로 현금 썩히지 말고 생산 자산으로 재배치하여 노후준비하자.
STEP4. 책에서 적용할 점
적용할 점이 너무 너무 많지만.
현재 손품, 발품에서 진도가 잘 안나가고 있기에.
매일 아침 7시에 일어나서 30분 독서, 30분 임보 1장이라도 작성하겠습니다.
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