[열중45기 부동산 4고 모5고 평생 42좋게 가즈아 히히s] 일상의 불균형을 즐기자 ! 스릴을 즐기는 웨이커보더 처럼 🏄🏻‍♂️

📝 잊기 전에 기록하기 

• 저환수원리 의 진짜 의미

  • 저평가 : 가치가 있는 것을 가치보다 싸게 산다 

    → 비교평가를 통해 알 수 있다.

  • 환금성 : 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것인가? 

    → 입지/연식에 따른 선호도를 이해하고

    → 투자 범위 & 매도 계획(얼마나 가지고 갈 것인가) 설정하여 투자

    *고점을 찍고 떨어졌을 때, 내가 산 가격보다도 더 떨어질 단지(⚠️) → 환금성 측면에서 불리

  • 수익성 : 내가 보유한 투자금으로 충분한 수익을 낸다 

    → 투자금 줄이기에 집착 x, 수익금+수익률 모두 잡기

  • 원금보존 : 전세가율이 높은 단지에 투자하여, 원금을 “절대” 지킨다 

    → 매도 의사결정 방법에 따라 매도를 신중히 !

    * “더 좋은 자산을 매수할 수 있는가”

    → yes 라고 자신있게 말 할 만한 투자물건을 알고 있는 게 아니라면 그런 물건을 찾게 되었거나, 잘 지켜서 수익이 날 때까지 보유

  • 리스크 : 감당 가능한 리스크에 투자하고, 대응한다.

    → 리스크가 없는 투자는 없다 ! 대응할 수 있는 리스크는 대응하며 자산을 지킨다.

    - 무리한 전세가 고집x

    - 전세금 상승분으로 무리한 재투자 x , 현금 유동성 지키기

     

• 투자 후 3단계 복기

  1) 투자한 시점의 나를 복기

  2) 숨겨져 있던 기회, 리스크 탐색

  3) 결과를 통한 복기

   

   

나에게 ‘대안’ 이 많아야 매수에서 우위를 점할 수 있다 !

“가치에 대한 확고한 신념이 있어야만 수익이 발생하지 않는 기간을 버텨낼 수 있다.”

성장하기 위해 노력하다보면, 일상의 불균형이 꼭 생기기 마련이다. 일상이 파괴되지 않도록, 

“건너지마오 zone” 앞에서 돌아설 수 있어야 한다.

• 인생을 바꾸는 독서법
  • 나의 문제
  • 읽은 내용 요약
  • One message
  • 적용점 및 실행방안 (1가지만 !)

🎯 나에게 적용할 점 

☑️ 투자 검토 or 임보 결론 파트 1등 뽑기 시 “저/환/수/원/리” 체크리스트 작성해보기

☑️ 투자 후보 단지를 장바구니에 담고, 핫딜이 뜨면 겟하기 !! - 이번 달 부터 시세트레킹 꼭 한다 

☑️ 언젠가 1호기 투자를 한다면, 3단계 복기 꼭 해보기

☑️ 게리롱님의 독서법대로 독서 후기 작성하기