STEP1. 나의 꿈을 그리다.
매 년 여행가기 제주도에 세컨 하우스 마련 캠핑카로 가족 여행가기
태은이 카페 마련 악기 배우기 월세 받는 건물 마련하기
STEP2. 인생 목표 써보기
1. 경제적 여유
- 순자산 31억 달성
- 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (30평대)
- 태은이가 맛있는 빵과 커피를 팔 수 있는 카페 마련해주기
- 바다가 보이는 위치의 작은 제주도 집 마련하기
2. 행복한 가정
- 가족들과 연1회 해외여행
- 매 월 1회 캠핑카로 가족 여행하기
- 매 년 부모님,형제들과 여행가기(여행비는 막내딸이 쏜다)
3. 관계 및 건강
- pt 주 3회 하기 / 아침마다 10분씩 스트레칭하기
- 체지방율 10% 이하로 떨기고 유지하기(저녁은 닭가슴살로)
- 매 년 건강검진을 통해 건강 관리하기
- 매일 영양제 잘 챙겨먹기
- 주변 부동산에 관심있는 지인들에게 지식 나눔하기
4. 자아실현
- 10명의 인생 멘토가 되기 (재능기부)
- 매 년 자산의 1% 유기견 센터에 기부하기
STEP3. 노후 자금 계산
1. 노후 생활 자금: 12억
- 기대수명 85세
- 은퇴시기 60세
- 생활비 월 400만원
- 400만원 X 12개월 X 25년(은퇴 이후 여생)
2. 거주 마련 비용: 26억
- 꼬마 상가 20억원
- 카페 3억원
- 제주도 작은 집 3억원
3. 여가/건강생활: 7.2억
- 취미 생활 연300만원/ 피부관리 연 200만원
- 여행 연1000만원
- 병원비 연300만원
- 1800만원 X 40년
필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 45억 2천 만원
STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
목표 금액 45.2억 (현재 나이 45세, 연저축액 2500만원)
- 수익률 10%: 71세 (2049년)
- 수익률 15%: 65세 (2043년)
- 수익률 20%: 62세 (2040년)
STEP5. 비전보드 20년 계획
1. 2023년 12월까지
- 투자 방향 설정 완료
- 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강
- 연간 독서 3권
- 앞마당 3개 확보
2. 2028
- 순자산 15억 달성
- 월부 정규과정 모두 수강
- 4채 임대 시스템
- 연간 독서 12권
- 앞마당 20개 확보
3. 2033
- 순자산 20억
- 12채 임대 시스템
- 연간 독서 12권
- 전국 입지 마스터
4. 2038
- 순자산 30억
- 투자 노하우 나눔
- 27채 임대 시스템
- 연간 독서 12권
- 봉사활동
5. 2043
- 순자산 40억
- 40채 임대 시스템
- 행복한 은퇴 준비
STEP6. 비전보드 실현을 위한 4개월 목표
1. 9월
- 독서: 월1권(ebs 자본주의,세이노의 가르침)
- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강
- 건강: 주 3회 p.t, 아침 10분 스트레칭
- 인간관계: 월1회 가족들과 식사
2. 10월
- 독서: 월1권(나는 부동산과 맞벌이한다.)
- 투자: 열반 중급반 수강
- 건강: 주 3회 p.t, 아침 10분 스트레칭
- 인간관계:월1회 가족들과 식사
3. 11월
- 독서: 월2권
- 투자: 열반 실전반 수강
- 건강: 주 3회 p.t, 아침 10분 스트레칭
- 인간관계: 월1회 가족들과 식사
4. 12월
- 독서: 월1권
- 투자: 23년 급여 축적 결산, 24년 연간 계획 수립,지방투자기초반
- 건강: 주 3회 p.t, 아침 10분 스트레칭
- 인간관계: 월1회 가족들과 식사
5. 24년 1월
- 독서: 월1권
- 투자: 서울투자 기초반 수강
- 건강: 주 3회 p.t, 아침 10분 스트레칭
- 인간관계: 월1회 가족들과 식사
STEP6. 비전보드 실현을 위한 일/주간/월간 계획표 (40번의 토요일을 보내기) ~24.9
일일
-아침 5시 기상/ 스트레칭/식사 준비/ 출근준비
-아침 7시 30분 출근/독서/월부닷컴 10억 달성기 읽기/임장보고서 등 작성하기/목실감(1시간 30분)
-저녁 6시 퇴근/저녁준비/집안일
-저녁 8시 30분 강아지 산책
-저녁 10시 투자 공부~12시(2시간)
-화장실 이용 시 경제뉴스 읽기/블로그 읽기
주말(토)
-임장/독서/투자공부
주말(일)
-집안일/가족과 함께 시간 보내기
월간계획
-일일/주간계획 재점검
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