[열강46기 꿈포토] "저환수원리" 제대로 알게 되어 반가워~

꿈꾸는 감자  “ 꿈포토” 입니다.

고무공을 새로 꿰매고, 흐릿해진 유리공을 열씨미 닦고 월부로 돌아왔습니다.  

임장과 임보가 아득하게만 느껴져 다시 갈 수 있을까? 다시 쓸 수 있을까?두려움이 앞서지만

눈물 많은(? ㅋㅋ) 게리롱님의 흥미진진한 1호기 경험담과 

담담하지만 호소력 짙은 강의로 월부생활을 다시 시작할 수 있어 너무 감사한 첫 주였습니다. 

[배운 점]

 1. 저환수원리, 오랜만이야!  진정한 의미를 알게 되어 더욱 반가워!

•  저 : 가치 있는 물건을 저평가 구간에 싼 가격으로
• 환 : 매도시에도 사람들이 좋아할 만한 것으로 잘 골라서
• 수 : 보유한 투자금으로 충분한 수익이 날만큼
• 원 : 전세가율이 높은 단지에 투자하되, (전세가율이 무조건 높이 반드시 좋은 것만은 아니지만) 하락기에 원금을            꼭 지키고

•  리 : 리스크가 있어도, 기대수익이 더 크고, 감당가능하다면 용기를 가지고 투자한다. 

   

2. 튜터님의 투자 사례로 배우는 10억짜리 인사이트! 완전 럭키비키~

• 수익률도 중요하지만, 수익금도 중요하다. 그리고 더 중요한 것은 투자가 가능하다면 투자금을 무조건 줄이는 것보다 더 가치있는 물건을 선택하는 것!! 결국 하락기에 버티는 힘이 강하기에 감당해야하는 리스크의 크기가 적다. 

• 마지막 후보 물건이 어느정도 추려지면 같은 가격에 살 수 있는 물건을 내 앞마당에서 전부 찾아 다시 비교

  많은 옵션을 가지고 협상 테이블로 들어간다.

  (알고 있지만 맘이 조급해지면 까맣게 잊어먹어진다는 뼈아픈 사실 ㅜㅜ)

• 복기의 중요성! 복기에도 단계가 있다. 

   - 1단계 : 매수를 마무리 한 직후 투자 결정 이유 및 투자상황 복기

   - 2단계 : 2-3개월 지난 후 미처 보지못한 기회와 리스크 점검

   - 3단계 : 매년 정기적으로 가격으로 투자 결과 복기

3. 책은 읽어 치우는 게 아니야!! 인생을 바꾸는 독서법 

• 내가 지금 겪고 있는 어려움은 뭔가?
• 읽은 내용 중 와 닿는 부분 요약하기
• 적용점 1가지 정리 및 구체적인 실행방법 2가지 적고 실천하기

4. 투자하는 직장인의 삶 = 도미노를 쌓으며 팽이 돌리기 

어렵고 어렵다. 하지만 계속 하다보면 요령도 생기도 속도도 붙는다. 자기만의 속도로 언젠간 도미노가 

차곡차곡 쌓인다. 중요한 것은 도미노를 빨리 많이 쌓는 것이 아니라, 팽이를 넘어뜨리지 않는 것이다. (눈물 핑~)

[적용]

1.  1호기 복기를 다시 하자 

    조급한 마음에 앞마당 물건과의 비교도 제대로 없이 밀어붙여 만든 내 애물단지 

    부끄러운 맘에 복기 글도 제대로 남기지 못해 미안한 맘이 먼저 앞서는 내 1호기, 복기글 커뮤니티에 올리기

    (아악 부끄) 

2. 게리롱님의  “인생을 바꾸는 독서법”으로  독서후기 쓰기