서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서기 8기 2렇게임장하면6십억금방이조 울매]

안녕하세요. 울매입니다!

11월을 푹- 쉬고...

나는 강의를 들어야 하는 사람이구나! 환경 안에 있는 게 참 중요하구나!

를 깨달아 서울기초반을 듣게 되었네요!

애정하는 자모님께서 첫 강의를 열어주셔서

오랜만에 참 설레는 마음으로 강의를 들을 수 있었습니다.

멈추지 말 것

23년 6월 월부 활동을 열정 가득하게 시작했었지만, 점점 꺼져가던 불꽃...

어느 순간 상황에 맞춰,,, 합리화하는 저의 모습을 발견할 수 있었습니다.

이번 서기반도 지금 듣는게 맞을까? 반문하며 합리화하려다 어찌어찌 듣게 되었던건데요.

첫 강의 듣자마자 반성을 많이 하게 되었고, 강의를 듣길 정말 잘 했다고 생각했습니다.

중요한 건 목표에 따라 행동하는 것!

목표를 설정했다면 그 중심으로 행동하고, 행동을 반복하는 것.

앞으로는 이 방향을 의심하지 않고 달려가겠습니다.

현재 서울 시장을 진단, 판단할 수 있는 능력 갖추기

우선, 서울은 다 비싸니까 저에게 막연했습니다.

십 몇 억 한다 하면 우와~

몇 십억 한다 하면 우와아~~

역시 강남~~~ 역시 서울~~~

막연하게 외치기만 했었어요.

이제는 서울 가격에 익숙해져야 하고,

절대가 기준으로 비싸다/싸다 판단할 줄 아는 능력을 길러야 한다는 걸!

원래 알아야 하지만

저는! 이제 !알아갑니다!!

서기반을 듣게 되면서,

그저 넘사벽이었던 서울에 관심을 가질 수 있게 되었어요.

앞으론 서울 나가면 아파트 가격 열심히 볼 것 같아요. 두근두근

결국엔 가격도 계속 꾸준히 봐야 익숙해지는건데

그 과정을 거치지 않으니 막연했던 것 같습니다.

가치성장투자? 소액투자?!

타이밍을 잡으려고 하면 안되고 충분히 싸다 생각되고 감당 가능하다면 산다!!

이번 강의에서는 서울도 무조건 역세권! 강남 접근성이 좋다! 고 이기는 것이 아니라,

ㅎㄱ 또한 무시할 수 없다는 걸 알았습니다.

사람들이 좋아하는 단지인가! 즉, ㅅㅎㄷ가 있는가!

임장을 다니면서 사람들을 잘 보고, ㅅㅎㄷ를 잘 파악해야겠습니다.

서울은 단지에 따라서 ㅈㅅㄱㅇ이 높았던 시기가

몇 개월 정도로 짧기도 하고, 몇 년 동안 길게 가기도 한데,

그걸 사례를 통해 알아가니 재밌었습니다.

이 특징을 잘 기억해서, 단지 분석에 꼭 참고하고자 합니다.

서울에서의 소액 투자 또한 가능하지만,

앞으로 일어날 일들에 대한 시나리오를 상상하고 ㄱㄷ ㄱㄴ할 때 들어가야 한다는 것!!

1주차 강의 BM

1. 서울 권역 별 특징 완벽 이해
2. 꾸준한 트래킹

1) 거래 양 상 2) 거래 속도 3) 매매가 4) 금리추이 5) 대출 규제 및 정책

2024년 목표

나는 2024년 8월에 1호기를 투자한다.

그것을 달성하기 위해 나 스스로 바꾸어야 하는 것 1가지

나만의 목실감시금부 꾸준히 이행하기

내가 좋은 영향을 주는 사람이 되겠다고 다짐하셨던 자모님

그렇게 지금 정말 많은 사람들에게 좋은 영향을 주고 계시네요♡

언제나 감사드리며...

숙제...!!