[열반스쿨기초반 87기 79조 도로로로]누군가는 주저할 때 누군가는 도전한다

• 물이 바위를 뚫으려면? 

 선택&포기 그리고 집중

√ 스스로에게 맞는 방향으로 선택과 포기를 하려면 나에 대해 잘 알아야겠다

목표자금에 도달하기 위한 3가지

수익률, 종자돈, 기간

• 투자수익률 20% 높이려면?

수익률을 높이는 원리 : 다주택&하락장 버틴 후 상승장 맞이했을 때 

√ 상황에 맞춰 투자를 실행하기보다 실력을 쌓는다는 생각으로 가치있는 자산을 꾸준히 매수해놓자

독(독서), 강(강의), 임(임장&임장보고서), 투(투자), 인(인맥)

전문가가 되기 위한 1만 시간 투자(주당 20시간)

√ 시간과 경험을 쌓자! 매일 3시간 투자

비전보드 이루기 위해 

1. 목표 정하기(비전보드) 2. 높은 자존감(자신감갖기) 3. 목적과 이유를 찾기 4. 비전 갖기 5. 동기부여 6. 성장을 즐기기

√ 매일 목실감 써보자

√ 아침시간 활용하기(미라클모닝 책읽어보기)

마인드셋팅은 끝났다! 이제부터는 행동할 시간

• 부동산투자 장기적관점

물가는 계속 오르며(인플레이션) 근로소득 대비 부동산소득 물가 상승이 훨씬 빠르다. 

따라서 자본주의에서는 물가가 오를 때 같이 오를 수 있는 자산을 가지고 있어야 한다.

평당 전세가가 통화량 증가 만큼 늘었음(전세가의 흐름이 중요)

but, 나의 소득은 물가와 연동되어 있는게 아니라 근로계약서에만 연동이 되어있다 ㅠㅠㅠㅠ

근로소득≠자산

√ 부동산 자산을 보유하고 기다리자!(물가와 내 자산을 연동시키기)

• 부동산투자 단기적관점

선고안과 투자기술을 가지고 있어야 기회가 있을 때 잡을 수 있다. 

• 투자자로서 갖춰야할 태도

-원칙에 따라 투자하기(투자 대상을 잘 알고 있어야함)

-타인에게 의지하지 않고 스스로 결정하기

-투자실력이 곧 돈이라는 생각으로 과정에서 실력 쌓기

-투자의 리스크와 성과를 알고 투자하기

-인내(기다리기)

• 월부의 방식

-Top-down 이 아닌 Bottom-up/거시적이 아닌 미시적/예측이 아닌 대응

-어떤 파도가 올 지는 알 수 없지만, 어떤 파도에서 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는건 우리가 할 수 있다.

-신호와 소음을 헷갈리지 않으면서 나보다 앞서간 사람들을 따라하자!

√ 너바나님의 ‘저환수원리’ 투자 원칙을 배우고 실행하자

• 부동산 세금 대응하는법

   

부자 마인드 갖기: 편익을 누리기 위해 비용을 치르는건 당연한 이치(NO PAIN NO GAIN)

자본주의 사회에서 집 한채가 있다=적어도 뒤쳐지지 않는 정도

√ 직장이 투자자 position 으로 가보자

강의 내용 중 ‘누군가는 주저할 때 누군가는 도전한다’는 말이 마음에 와닿았습니다.  평소 같았으면 한 귀로 듣고 한 귀로 흘릴 말이었을 것 같은데, 강의를 듣고 나니 ‘할수있겠다’ 그리고 ‘해야만 하겠다’라는 생각이 들기 시작합니다. 꿈을 정하는 것은 어렵지 않았지만 그 이후의 과정이 막막했는데, 구체적인 목표와 방향을 정해 실패 없이 길을 찾아가고 행동하는 방법을 알려주시니 감사할 따름이에요. not A but B 너바나님의 레시피를 믿고 따라가보겠습니다