관련 강의
열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
게리롱, 양파링, 잔쟈니, 주우이
운이 좋게도 오프강의를 듣게 되었는데 차일피일 미루다 이제야 후기를 씁니다. ㅜㅜ
*나에게 특히 인상깊었던 점
2번째 듣는 열중! 강의를 들으면서 고!단!새 많이 잊고 있었다는 것을 지난 열중반 강의 자료를 보고 알게되었습니다! ㅜㅜ 다 배워놓고 그저 저환수원리의 표면적 기준만 적용해 보고 있었습니다!
이번 기회에 다시 저환수원리의 진짜 의미를 되새기고, 어떻게 나의 실전 투자에 적용하는지 강사님과 함께 투자원칙과 프로세스를 적용한 실전 투자사례를 분석하면서 나혼자서도 앞으로 어떻게 분석을 해갈지 기준을 잡을 수 있어 너무 좋았습니다.
또한 제가 간과했던 저환수원리의 수익성과 환금성 부분의 중요성도 다시 깨닫게 되었습니다. 수익성 측면에서 투자금을 최소화해서 수익율을 높이는 방법도 좋지만, 투자금이 좀더 들더라도 더 가치는 물건에 투자하여 전체적인 수익금 규모를 늘림으로서 다음 투자를 이어나가는 것이 현재 제 상황에 더 맞는 방식인 것 같았습니다. 환금성 측면에서는 투자 준비 단계에서부터 이 물건이 매도시점에도 사람들이 좋아할 만한 것인지 따져봐야 한다는 것… 즉, 입지 및 연식에 따른 선호도를 이해하고 미리 투자범위와 매도계획을 설정해야 한다는 것도 인상깊었습니다.
*꼭 적용해 보고 싶은 점
강사님과 했던 방식 그대로 이번에 투자 후보 단지를 리스트업하고 꼭 진짜 의미의 저환수원리를 적용하여 투자물건을 찾아보도록 하겠습니다.
긴 시간 끝까지 하나라도 더 알려주려고 하셨던 마음이 따뜻하셨던 게리롱튜터님께 감사드립니다!
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