서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 서울아파트 9해서 1편하게 하조 유항산유항심]

기다리고 기다리던 서울투자 기초반 강의가 시작되었습니다.

첫 번째 강의는 자모님께서 진행해 주셨는데요.

자모님과는 내마반, 실준반 이후로 세 번째 만남이네요.

올 7월 내마반을 들었을 때

자모님께서 강동구 싸다고 이야기해주셨었는데요.

하지만 그때 전 강동구가 어디에 위치해 있는지도 잘 모르고

임장은 엄두도 못 내던 월부 입성 2개월차 새내기라

그냥 그렇구나 하고 지나갔던 기억이 납니다.

그런데 지금 돌이켜보니

그때 강동구가 정말 싸긴 쌌더라고요.

좋은 기회가 눈앞에 펼쳐졌지만

준비가 안 된 제게는 그림의 떡이었던 것이죠.

결국 나를 성공의 길로 이끌어줄 수 있는 건

'나의 실력'이란 걸 절감할 수 있었던 순간이었습니다.

서울아파트 투자 밑그림 그리기

이번 강의에서 자모님은 서울투자시장을 진단하고,

거래 양상과 입지 좋은 구축/신축의 전세가율이 붙었다 떨어지는 시기 등 서울아파트 특징과

가치성장 투자와 소액 투자를 현실화 하는 방법,

그리고 세금적인 부분까지 다루며

서울아파트 투자를 위한 밑그림을 그려주셨는데요.

서울이 좋다는 것도, 사야 한다는 것도 알고

또 사고 싶은데 막상 투자하려고 보니 망설여지는

저 같은 사람의 마음을 어찌 그렇게 잘 아시는지

세세하게 하나하나 다 짚어주셔서 감탄하며 봤습니다.

또한 자모님이 거론하신 단지는

그냥 넘기면 안 된다는 걸 지난 강의 경험을 통해 깨달았기 때문에

이번 주말에 분임과 과제를 끝내고 난 뒤

단지만 따로 리스트업해서

이번에는 꼭 시세트레킹에 도전해볼까 합니다.

목표에 따라 행동하기

자모님이 해줄 수 있는 건 지식과 정보적인 측면이고

'나 자신'이 노력해야 고민을 근본적으로 해결할 수 있다는 말씀도 인상적이었습니다.

목표를 설정하고,

목표 달성에 방해가 되는 문제를 찾아 원인을 진단하고,

문제 해결 계획을 세워 실천하기

간단하지만 쉽지 않은,

하지만 누구나 할 수 있는 이 5단계 방법을

'스스로' 행동해야 성공에 가까워질 수 있단 걸

다시 한번 가슴에 새겨야겠습니다.

반복을 가치있게 여기기

내마반 때 자모님 강의 덕분에 서울이라는 유리천장을 깬 이후로 벌써 5개월이 지났네요.

서울로 갈아탈 수 있단 걸 알게 되었지만,

투자의 투자도 모르는 상태였기 때문에

우선 투자자로서의 마인드를 키우고 실력을 키우자는 마음으로

쉬지 않고(아이 방학이었던 8월 제외) 열심히 강의를 들었습니다.

9월 열중반, 10월 실준반, 11월 내마중반, 그리고 12월 서기반까지.

그래서일까요?

자모님께서 25개구 위치를 하나하나 짚어주시며 대략적인 특징을 설명해주시는데

몇 개 구에서는 저도 모르게 고개를 끄덕이고 있더라고요.

그동안 나도 서울아파트 투자를 위한 나름의 밑그림을 그리고 있었구나,

서당개 3년이면 풍월을 읋는다는데

월부 생활 3년하면

나도 어디 가서 부동산 좀 읋을 수 있겠구나란 생각이 들었고 뿌듯했습니다.

지금 마음은 이렇지만,

2년 이상 월부 생활을 한다면

저도 자모님처럼 반복에 대한 의문점이 다시 생기는 시기가 오겠지요.

그럴 때 이 반복이 얼마나 가치 있는 것인지,

2년 이상 뭔가를 한다는 건 쉽지 않은 일이기에 누군가는 떨어져 나갈 수 있겠지만,

나는 반복을 가치 있게 여기고 월부에서 만나는 모든 인연을 소중하게 여기며

자모님처럼 터닝 포인트로 삼아 절벽을 넘어 다음 단계로 넘어갈 수 있도록

자모님의 말씀을 꼭 기억하겠습니다.

이번 강의에서도 열정적으로, 진심을 다해 강의해주신 자모님 정말 감사합니다. 🥰