투자라는 씨앗

왜 자꾸만 물가는 오르고 월급으로는 먹고 살기가 어려운지 배울 수 있는 시간이였습니다.

배우고나니 자본주의 세상에서 투자를 하지 않고는 자산을 불려나가기 정말 어렵겠구나, 다시한번 깨달았습니다. 너바나 님의 투자 원칙 저평가 여부를 배울때 투자 경험이 없는 저 로서는 와….심장이 두근두근 저때 들어갈 수 있어야 하는구나!! 정말 저환수원리를 배우지 않고 그냥은 못들어가겠다. 이래서 배워야 하는 구나 다시한번 느꼈습니다. 그리고 정말 별 3개 환금성!! 부동산은 환금성이 나쁘다. 너무 인정하는 부분입니다. 부동산 부자는 현금 흐름이 부족하고, 또 집에 이만큼 돈을 묻어두는게 맞는건가 늘 의문이였습니다.

그치만 이제는 자본주의 세상을 배우고 나니 인플레이션반영이 되는건 소유권 이구나!! 머리에 각인이 됐습니다. 왜 주택 오피스텔 빌라 상가는 어려운지 배울 수 있어 아파트와 비교가 됐습니다. 바로 환금성!! 수익률 계산에서 조금 헤맸지만 친절하신 조원들 덕분에 잘 알고 넘어갔습니다. 투자하기전에 수익률 계산을 여러개의 앞마당에서 비교해서 가치평가 같은투자 가격대비 수익률이 더 좋을것 같은곳에 투자한다!! 그리고 아무리 강조해도 모자란 인내!! 내가 가치평가를 제대로 한 물건이라면 인내하고 기다려라, 적어도 5년 에서 10년 바라보고 투자하자!! 그리고 이번 강의에서 왜 무릎에서 어깨에 팔아라 하는지 아하!! 이해가 됐습니다. ㅎㅎ 누구도 바닥과 꼭지는 알 수 없다!! 저의 배우자가 그 동안 가장 염려 했던 부분은 세금이였습니다. 다행히? 저희는 1주택자 이지만 종부세 날라온 적 없습니다. 강의를 듣고 이런 점 들을 배우자에게 이야기 해 줄 수 있어 기뻣습니다.

강의를 듣고 실천할 점

내 주변 부터 앞마당 작성해 보기.

지금 집을 매도 하고 나면 조정지역에 똘똘한 한채를 할 지 비조정 지역에 분산을 할지

가치평가와 수익률 계산을 통해 방향성 정해보기. 

내 자신이 어떤 미래를 원하는지 좀 더 매타인지 해보기.

마무리 하는 말

정말 강의를 신청하면서도 예상은 했지만 가정과 육아와 공부를 병행하는건 모든게 낯설고 힘들었어요. 그래도 강의 듣는 내내 내가 이걸 안들었으면 정말 어쩔뻔했어. 지금에라도 알고 공부할 수 있어 감사하다. 마음 따숩고 열정 넘치는 조원분들 (인생의 선배님들) 만나서 감사하다. 힘들지만 감사한것 천지 더라구요. 월부에는 정말 선한 부자들만 모인 곳 같습니다.  그리고 유머까지 갖추신 너바나님의 에빙하우스의 망각곡선 보고 제가 그 동안 왜 이렇게 힘들어 했는지 매타인지가 됐습니다. ㅎㅎ 덕분에 저의 망각을 웃음으로 넘기고 그래도 가족도 지키고 남편도 조금은 설득했자나 !! 망각 쯤이야 더 열심히 필기하고 기억하자!! 다짐했어요. 마지막으로 -마가렛 대처- 명언도 너무 좋았다 하니 조원분깨서 배경화면 찾아주셔서 바로 핸드폰에 배경화면으로 저장! 했습니다. 숙제 하나 끝!