[열중 45 오(5)늘이 하루하루 쌓여 원하는 꿈을 (2)루는 조 보은냥] 2강 후기

안녕하세요. 보은냥 입니다.

지난 강의가 투자 원칙에 따른 매물을 찾는 법을 배웠다면

이번 강의는 매수 후 전세 전략에 대해 배우는 시간이었습니다. 

양파링님의 강의를 오랜만에 들었어요. 

늘 기분 좋은 눈웃음에 꼼꼼하신 양파링님!! 

전세의 A~Z까지!! 정말 알찬 강의였습니다. 감사합니다. !!

전세빼기!! 

초보 투자자로서 늘 좋은 물건 고르기에 정신이 팔려 

정작 매물을 보고 현장을 다닐 때에야

전세 빼는 것이 얼마나 어려운지 체감이 되더라고요.

특히 강의에서 주의해야 할 것들을 들으며 

그 동안 한 전세계약은 정말 무지성으로 했구나... 새삼 느꼈습니다.

초심자의 행운으로 무사히(?) 끝났지만 앞으로는 알려주신 

방법으로 정신 바짝 차리고 임대든 임차든 잘 계약해야겠단 생각을 했어요.

^^ 다음번 전세계약엔 꼭 양파링 보아라!! 란 문구로 후기를 남기겠습니다!! ㅎㅎ

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전세 세팅을 3가지 유형으로 나누어서 알려주셨습니다. 

특히 주의 깊게 들은 건 전세잔금일과 매매잔금일이 맞지 않은 경우 ! 

제일 최악인.. 공실 기간이 길어질 때 대비해야할 방법과 고려해야 할 기회비용에 대해 배우면서 정말 조심해야겠단 생각을 했습니다. 하지만 그것 또한 대응의 영역이니

알고 있다면 막연한 두려움 보단 대응의 영역으로 받아들일 수 있어야 함을 배웠습니다.

조건부 전세대출로 대출 규제가 생긴 지금의 시장에서 투자자가 해야 할 행동을

알려 주셨습니다. 역시 대응의 영역! 어느 때고 정부의 규제와 정책 방향은

바뀔 것이니 그때마다 두려워하지 말자! 처음인 것은 없고 대응할 방법은 언제나 있다!!

적정 전세가 설정과 리스크 감소 법도 알려주셨습니다. 단.생.공 /공. 수. 포

그중 공급! 계약시점에도 !! 재계약시점에도!! 면밀히 조사하겠습니다.

이 또한 대응의 영역!! ㅎㅎ 해야 할 방법을 알려 주셔서 감사합니다!

강의 시간 동안 집을 몇 채를 계약했습니다. ㅎㅎ 

다음번 계약에선 어떠한 상황이라도 쫄지 않고 배운 대로 해보겠습니다!

이번 강의 초반에서 누차 강조하신!! 매수가 끝이 아니다!! 

전세까지 빼고 난 뒤에 치맥을 즐겨라!! ㅎㅎ 명심하겠습니다. 

너무 감사합니다.!

적용할 점 : 

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