실전준비반 1강 자음과모음님 강의 후기 [ 실전준비반 56기 33조 보은냥]

안녕하세요. ~

언능 실력을 키워

주변 분들에게 보은하고 싶은

보은냥입니다. ^^

실준반의 1강은 제가 너무 좋아하는 자음과 모음님 강의였습니다.

언제나 처럼 열정 만땅으로 많은 것을 나눠 주셨지요.

특히 저처럼 재수강인 분들을 위한 플랜까지 챙겨 주셨습니다. 그래서 강의를

들으면서 이번 달 실준을 수강하며 챙겨야 할 것을 생각해 볼 수 있었습니다.

자모님 감사합니다~ ^^

1. 처음과 다르게 들리는 것 캣치하기. -> 적용하기
2. 상향 목표 잡기 : 구체적인 수치를 정하기 ( 목표를 뾰족하게 )
3. 그냥 하기.

1> 처음과 다르게 들리는 것 캣치하기. (반등한 아파트를 보는법, 호가와 시세 비교)

얼마전 지방 앞마당을 만들면서 선호도 있는 단지들이 반등한 것을 보며 그 지역이

크게 매력적이지 않아 기운이 약간 빠졌습니다. 그래서 수익률 계산을 할 때나

입지 분석을 할 때 설렁설렁 했던 것 같습니다. 전임에도 부사님들의 시큰둥한 반응에

여긴 날라갔구나... 생각도 하며 실망감이 컸습니다.

하지만 자모님의 강의를 듣고 저의 임보에 다음이 없었음을 알았습니다. 지금은 그런데

그다음 옆에 입주장이 터지면 어떻게 될까? 보합중인 이 단지는 전세가 내려갈까? 이 지역까지

영향이 미칠까? 원하는 가격까지 내려온다면 기회가 될까? 그 순간의 기회만 볼 것이 아니라

다음번에 올 기회까지도 생각해 보도록 하겠습니다.

: 반등이 일어났지만 최근 근처의 입주장으로 가격이 보합하고 바로 근처의 선호도가 조금 떨어지는 단지는 호가가 많이 떨어져 접근할 수 있는 가격으로 온 것을 알 수 있었습니다.

호가와 시세 비교하여 생각해보기. 단순히 가격만 보고 익히는 것이 아니라 호가와 시세의 차이를 통해 이 지역 사람들이 받아주는 가격대를 익히고 임장시 애매했던 단지 선호도 파악에 힌트를 얻어 보도록 하겠습니다.

2> 상향 목표 잡기: 구체적으로 수치화 하기

늘 한달의 목표는 대~~충 임보1개 완성이었습니다. ^^; 그렇게 되니 늘 마지막에 바쁘고 어찌어찌 완성은 해도 뭔가 뒷쪽에서 타협하고 마무리해버리는 느낌 이었죠. 그렇게 보내버린 한달은 뒤돌아보기 민망하고 .. 뭔가 바쁘게 했는데도 최선이었는지 알수 없었습니다. 그런데 지투반에서 다랭튜터님이 각자의 목표를 정하고 수치화 하라고 하셨을때 아! 했습니다. 그리고 이번 자모님 강의에서도 역시 같은 말씀을 해주셨어요.

이번 한달 계획을 정하고 각 활동의 목표치를 정해 보았습니다.

그냥 한다. : 자신에게 칭찬하고 보상해주기

이 말씀은 수강생 모두에게!! ^^ 잘 하려고 스트레스 받지말고 그냥하기!!

지금 지독한 감기로 집중력이 많이 흐려졌지만 우선은 고! 하도록 하겠습니다.

분명 한달 끝날때쯤 잘했단 생각이 들겠죠. ^^

그리고 해낸 나 자신에게 보상 해주기!!

최임 제출하면 시원한 맥주에 먹태깡으로

내편과 한달 마무리를 하도록 하겠습니다.

실준답게 자모님이 첫강에서 분임부터 마지막 매임까지

꼼꼼히 훑어 주신 강의였습니다.

강의 내용을 통해 분임이나 단임 루트 그릴때의 팁

매임시 주의해야 할 것 까지~

잘 복습하여 이번 임장지에서 잘 적용해보도록 하겠습니다.

감사합니다.