배움을 실천하자

   안녕하세요? 

   87기 23조 은암입니다.

   2차 강의를 수강하고 부동산 이라는 카테고리 안에 한 발 짝 더 들어간 느낌이다.

   너바나님이 주신 “학”으로  “습”을 하는 과정에서 겨우 한 발 내디딘 상태지만 조원분들의 “으싸으싸~”로 힘을 

   내어보게 된다.

   이번 강의에서 가장 기억해야할 내용은 저환수원리 였다.

  시세차익을 볼 수 있는 부동산에 적용되는 저환수원리는 낮은 가격에서 사서 20%이상의 수익을 얻으려면 

  부동산의 가치를 판단하고 비교평가하여 낮은 가격에서 매수 후 시장의 싸이클을 주시하며 하락장이 와도 저평가된 우량자산을 지켜내는것이라고 이해했다. 

  그러기 위해서는 먼저 임장으로 앞마당을 만들고 비교평가하는 능력을 길러야한다.

  저평가여부를 판단하고 환금성이 좋은 아파트를 좋은 타이밍( 무릎이나 허리이하에서 사고 어깨근처에서 파는 것)에사서 원금보존이 되는 투자. 또 역전세등 최악의 상황에서 플랜 B를 준비해 리스크 관리를 잘 하는 것이다.

  나에게 적용할 점들은 

  “내가 할 수 있는 것은 예측하지 말고 대응을 잘 하는 것이다” 

  “누군가는 주저할 때 나는 도전한다 ”

   “너는 내 생각대로 된다”

   라는 말씀을 마음에 새기고 긍정적이고 적극적인 마인드로 이를 실천하는 것이다.