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열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
투자의 완성인 전세빼기를 완벽하게 배울 수 있는 강의였습니다. 열중반은 작년 2월에 듣고 재수강 하고 있는데, 그땐 기초반 강의만 연달아 들었고 실제 임장이나 투자와는 거리가 먼 시기라 전세 놓는 것까지 배울 필요가 있나? 생각하고 들었던 강의였던 것 같습니다. 투자를 고려하고 있는 시점에 다시 들으니 처음 들었을 때 이해가 되지 않던 내용까지 복기하며 생각해 볼 수 있었습니다!
전세금 레버리지 투자를 할 경우, 전세 셋팅 프로세스까지 알고 있다면 매수 후 잔금기간이나 투자금에 대한 비용까지 미리 생각해 볼 수 있어서 도움이 많이 될 것 같습니다. 대표 전세 셋팅 유형 사례를 통해 유형을 복기 해보고 그에 맞는 대처 방법을 배울 수 있어 좋았습니다.
세 낀 물건의 경우 낮게 낀 전세가로 인한 투자금이 더 들어가는 것만 고려했었는데, 이전 계약서도 미리 확인해 봐야 하고 발생할 수 있는 리스크도 투자 전 확인해야 한다는 걸 배울 수 있었습니다.
적정 전세가 설정을 위해 봐야할 조건(단.생.공)은 불확실했던 전세가로 인해 발생할 수 있는 투자금 초과 리스크에 대한 적절한 대비가 될 것 같습니다.
소액 투자 시 발생할 수 있는 전세보증보험 리스트도 기억해 둬야 할 부분으로 체크해 두었습니다.
임대기간 설정을 위해 봐야 하는 조건(공.수.포)도 단.생.공과 함께 따로 메모해 뒀다가 리스크를 줄여 완벽하게 전세셋팅할 수 있는 방법으로 참고해 보겠습니다. 좋은 강의 감사합니다!
[적용할 점]
-기존 앞마당 단지에 적정 전세가 및 임대기간 설정 연습해 보기
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