[열중45기 독서로 마인트셋 장착하고 8방미인 아파트우ㄹ1손에 넣조_튼튼2] 계약서 더이상 무섭지 않다 !

2주차는 양파링 강사님과 함께 ~^0^♬

2N년간 살면서 부동산 계약서를 가까이 할 일이 많지 않아서

계약서는 머리 아픈 것, 어려운 것 , 부동산 사장님이 알아서 해주시는 것 이라고 생각했었다.

전세가 왜 중요할까? 왜 알아야 할까?

매도 이후 끝날 때 까지 끝난게 아니다. 전세 셋팅 까지 마쳐야 투자가 끝이 난 것 !

전세 셋팅의 단계

매매 계약시 임대 조건이 기록되어있는 전세계약서는 3번 확인하자 !

향후 돌려줄 금액 vs 투자로 얻게 될 수익  비교 하자!

하자체크 하기 꿀팁 적용해보기 !

내 물건 1등으로 만들어서 전세 빼는 방법 “단. 생. 공”

리스크 줄이는 임대기간 설정  “공. 수. 포 ”

임차인을 고를수 있을 때 , 고를 수 없을 때 → 투자자는 기장 판단이 빨라야 한다 !

시기에 가장 적합한 선택을 하고 나의 선택을 안전하게 만들자 !

예측 할 수 있다면 대응 할 수 있는 영역이 늘어난다 !

매매, 전세 계약 시 주의 사항

계약서 상단에는 뭐가 들어가고 여기는 어떤 내용을 넣고,

주의해야 할 내용은 무엇인지, 특약으로 들어가야 할 내용은 어떤 것들이 있는지.. 등등

말  그대로 정말 떠먹여주셨다.

이후 계약서 작성시 강의 자료를 꼭 들여다 보자 !

임대리스크 줄이는 법

6가지 내용

살 때 싸게 사는게 중요하다 ★

내 물건을 1등으로 만든다는 걸 말로만 들었지, 

현장에서 어떻게 해야하는지, 부동산 사장님 들께 뭐라고 말씀드려야 전혀 알지 몰랐다.

강의 내용을 만약 내가 현장에서 부딪혀가며 깨닫기 까지는 수많은 시간과 상황이 필요했을텐데..

이렇게 한방에 정확하게 다 알려주시니 너무 감사할 따름이다.

매매 시, 전세 계약 시 계약서 작성에 대해 이렇게 까지 자세히 들여다 본 적이 없는 것 같다.

어느 누구한테 알려달라고 해도 이보다 더 디테일하게 알려줄 수 없을 것 같다.

양파링님의 2주차 강의만 들어도 매매 계약, 전세 계약은 큰 사고 없이 잘 진행 할 수 있겠다ㅎㅎ 

올해 1호기를 진행 하면서 야무지게 전세 빼고 계약하고 ‘양파링 보거라~’ 꼭 남겨야지 !!

부의 그릇을 키우는 시간을 다져

작은 것에 일희일비 하지 않는 투자자 되자 

화이팅 !!!