시간과 장소 그리고 날씨까지 좋았던 토요일 저녁 시간에 조모임을 약속했다
1주차때 온라인으로 모임을 가졌을 때도 조장님의 지휘아래 2시간 30분가량 진행되었는데 정말 시간가는 줄 몰랐다
즐겁고 유익하고 또 동료들의 응원도 받을 수 있고 줄 수 있는 시간이었지만 온라인이었던 게 아쉬웠다고 생각이 들었다
2주차 모임은 구리에서 오프라인으로 진행 되었고
업무가 끝나고 나면 멀지 않은 곳에 있었고 시간도 너무 딱 맞아 참석하기에 아주 훌륭한 시간이었다
개인적인 사정으로 부득이하게 참석하지 못해 조원분들의 정리본이나 후기를 읽고 나의 조모임 후기를 작성하게 되었다
조원분들에게 참석하지 못한 죄송스러움이 있고
또 열기반 후배들을 위해 참석해주신 그뤠잇v선배님께도 너무 죄송했다
부조장님이 써주신 후기와 정리본을 읽고,
그리고 멋진손님의 후기를 읽고
참석하지 못했지만 참석 했다고 생각이 들게끔 정말 집중도 높게 이입해서 후기를 작성해 보겠다
사실 내가 마음먹은 것과 별개로 달쥬님께서 현장에서 직접 써주신 정리본은 내가 그 자리에 있는 것 같은것을 넘어선 정리본이었다
참석하지 못했지만 진짜 참석한 느낌까지 주셔서 다시한번 감사하다고 말씀드리고 싶다
나는 지난달 재테크 기초반을 듣고 열반스쿨 기초반이 두번째며 월부에 2개월차인 초보이다
정리를 해주시고 후기를 써주신 달쥬님의 질문이 나의 질문과도 거의 비슷해서 혼자서 내적 친밀감을 가지게 되는것 같다
후기!
그뤠잇 선배님께서는 6~8시간이나 되는 임장을 마치고 참석해 주셨으며 3시간이 넘는 시간동안 질문에 대한 답과 조언을 쏟아주시고 가셨다고 한다
에이스 반에 있으신 분은 토요일을 이렇게 보내시고 계시구나
나는 너무 긴급한 일에 몰두해 있는 건 아닌지 소개 글을 보고 이미 반성 모드로 전환되었다
- 질문에 전월세를 살고있는 분이 보증금을 빼서 갈아타기를 하면 좋을지 라는 현실적인 질문에 현실적이고 냉철한 답변을 해주셨다
그리고 선배님의 생각이 곁들여진 조언에 초보 투자자인 나에게도 해당되는 조언이 되었다
최소 6개월은 임장하고 나의 돈을 투자를 할 곳을 직접 찾을 수 있는 능력이 만들어지는 `시간의 가이드라인`이 만들어 진 셈이다
구리지역 임장에 이유와 장점을 설명해 주셔서 구리와 가까운 곳에 살고있는 나에게는 앞마당에 구리를 넣어야 겠다는 이유가 또 생겼다 (다른 이유도 있음!ㅎ )
2. 투자를 하기 위해서 종잣돈의 중요성을 질문의 답으로 말씀해 주셨고 질문자의 현실적인 부분에 다가가서 꼭 필요한 것에서 부터 덜 중요한 순으로 이야기 해주신 것 같아서 나에게 적용할 점이 너무나도 많았다
임장 교통비 ,아이 교육비, 강의료를 유지하고 그밖의 소비를 줄여서 연간 5천만원의 종잣돈을 모으고 그 기간에 투자에 대한 공부를 병행하는 것이 질문자님 뿐만아니라 나에게도 정확하게 해당되는 말씀이셨다
올바른 임장법은 임장하러 가서 사람과 분위기를 봅니다. 다녀와서는 임장보고서를 작성하여, 나의 느낌까지 정리해두고 부동산 강의를 듣고 나의 생각이 어떻게 바뀌는지 보는 것을 추천한다고 말씀하셨다
3차 임장을 하는데 첫번째는 분위기 임장을 6~8시간 반드시 둘러 보아야 한다고 하셨다
두번째에는 아파트 단지내를 속속 가보면서 편의시설과 불편한점이 있는지 등 환경을 더 세밀하게 분석하고
세번째는 실제로 투자를 할 것이라고 생각하고 부동산등 공인중개사분들 및 각종 정보를 수집하고 투자를 할 수 있는 곳인지 판단을 할 수 있는 지점에 다다르면 된다
그리고 반드시 임장보고서를 쓴다
내가 해야할 일이 너무나도 세밀하게 정리되어서 전달 되었다(다시한번 감사합니다)
그 밖에도 입지분석법, 청약통장에 있는 돈의 활용, 질문자들의 개인적인 내용들까지 성심성의껏 대답해 주셨으며 초보자들의 독서방법에 대해서도 독서를 하는데 그치지말고 간략하게라도 나의 삶에 적용할 수 있는 것들을 적으면서 독서하는 것을 추천 해 주셨다
느낀점!
내 삶에 적용할 것들이 많다는 것은 부끄럽지 않습니다
그만큼 초보이고 지금이라도 알았다는 것이 나는 자랑스럽습니다
운이 좋게도 정말 훌륭하신 조원분들을 둔 덕에 질문의 양과 질이 너무 높았고 도움이 많이 되었습니다
그리고 저의 삶에 하나하나 적용 하는 시뮬레이션을 머리속으로 해본 계기가 되었습니다
그리고 훗날 내가 이룬 성과가 남들에게 도움이 될 만한 성과라면 나도 그뤠잇v님처럼 후배들에게 성심성의껏 대답해 줄 수있는 선배가 되었으면 좋겠다는 생각을 했습니다
내 앞에 선배님들이 달려주고 계시기 때문에 달릴 힘이 나고
조원 동료분들과 함께이기에 힘든 하루하루 속에 힘을 내며 견디고 이루어 가고 있는 듯 합니다
보답할 수 있는 날이 올 때 까지 더 열심히 하루하루를 의미 있고 알차게 살아 가도록 하겠습니다
댓글
루카님, 직접 못뵈어 너무 아쉬웠는데ㅠㅠ 이렇게 후기까지 써주시니 함께한 느낌입니다. 그리고 저는 루카님의 그 진심을 1주차때부터 너무 깊이 느끼고 있어요. 그래서 무조건 '되실 분'이라고 생각합니다. 하루하루 해내시는 루카님 파이팅!(임장에서 만나요^^)
