[열중반 45기 독서로 함께 2배 성장할 런닝메이트조 불가less] 부동산에서 시간은 돈이다!! (feat.양파링님)

안녕하세요~^^ 불가능은 없다~!!

언제나 도전하는 삶을 살고 싶은 불가less입니다.

전세빼기의 달인!! A~Z까지 모두 알려주시는 

양파링님의 강의후기를 남겨보려고합니다.

작년 11월 열중을 듣고 이번이 재수강인데도

새롭게 들리는 부분들이 있어서 강의를 통해서

배울점이 끊임없구나라는 생각들었고, 지난강의때

제본했던 교재를 꺼내 이번 강의와 비교하면서 강의를

수강했는데, 예시로 들어주신 같은 단지인데도 

전세가가 5천정도 올라서 교재 내용이 달라진걸 보면서.. 

확실히 전세가는 꾸준히 오르고 있구나라는 생각도 들었습니다.

꼬옥~!! 기억해야할 두가지 핵심 POINT!!

< 적정 전세가 설정방법 >  단지 생활권 공급

< 임대기간 설정시 고려할 3가지> 공급 수요 포트폴리오

저에게 좀 인상깊었던 내용은 

세낀물건 - 실전적용에서 물건 3개를 가지고 

전세보증금액, 임대만료시의 주변공급, 갱신요구청구권 사용여부를

확인하면서 3개 물건중 어떤게 더 좋지? 가격이 같다면 어떤걸 선택하는게유리할까?

라고 생각하면서 양파링님의 투자 인사이트를 담아주셨던 부분이 제일 기억에 남습니다. 

주전이냐 세낀물건이냐에 따라 계약 전부터 선택하는 물건이 달라질 수 있다고 하셨는데,

한개의 단지의 여러개의 매물을 보고왔을때, 고민했던 부분이 눈에보이는 가격과

조건 뿐이였다면, 이번 양파링님의 강의에서 “만약 가격이 같아진다면?” 과 같이 

상황을 가정해보고 이 부분을 임보 투자결론 파트에 적용해보고 싶다는 생각이들었습니다.

이번 강의는 매수가 끝이 아니라, 시작이다 라는 느낌을 받았고 

전세까지 빼야 1호기의 마침표를 찍는다는 것을 한번더 상기시킬 수 있었습니다.

얼른 1호기 전세까지 마무리하고 “양파링 보거라~” 하고 싶네용ㅎㅎ

많은 투자 인사이트 담아주신 양파링님 감사합니다 :)