전세 전문가가 되어가는길_열반스쿨중급반 45기_내집받고하나더

투자는 매수와 임대까지 완료를 해야 성공적인 투자라고 할 수 있다!

양파링 튜터님이 처음 강의를 시작할 때 하신 말씀부터 머리를 한대 맞은 듯한 느낌이었습니다.

매수만 하고 전세는 어떻게든 되겠지라는 마음이 컸던 저에게 전세를 놓는 부분이 얼마나 중요하고

공부할 부분이 얼마나 많은지 깨닫게 되는 강의였습니다.

평소에 제가 궁금했던 전세를 맞춘 경우와 못 맞춘 경우에 대한 프로세스와 대처방법까지

상세하게 알려주시고, 요즘 시장에서 많이 보이는 세낀 물건에 대해서도

주인전세와 임차인이 거주하고 있는 상태에서의 물건을 어떻게 바라봐야하고 주의사항이

어떤 것이 있는지 알려주시는 시간을 통해서 그동안 궁금했던 내용에 대한 정확한 답변을 받은 기분이었습니다.

그리고 계약갱신요구청구권 사용 부분에 대해서는 그동안 얕게 알고 있었던 제 지식에 반성도 할 수 있었고

이 부분이 얼마나 중요한지, 나중에 공급이 있을 때 해당 청구권을 어떻게 사용을 할지에 대한

방법에 대해서도 방향성을 제대로 잡을 수 있었습니다.

그리고 이 강의의 핵심!! 내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 방법!!

강의를 들은 모든 사람들이 단생공, 공수포는 잊지 못할 것입니다 ㅎㅎ

투자를 하게 되면 무조건 전세를 맞춰야 하는 상황이 생길건데 이 때 단생공과 공수포를 활용해서

리스크도 대비할 수 있는 적정 전세가를 설정할 수 있을 것이라는 자신감도 생기게 되었습니다.

그리고 법인에 대해서는 한번도 생각해보지 못했는데 이 부분을 알지 못하고 현장에서 부사님을 통해

법인 임차인을 들이게 됐다면 그때 되서야 부랴부랴 공부를 하거나 부사님께 끌려다녔을 것 같은데

이번 내용을 통해 법인 임차인을 놓는 상황에 대해서도 

정확하게 프로세스를 파악할 수 있었습니다.

그리고 마지막에 가장 중요한 계약서!!

아직 초보라 부동산 계약서를 써본 적이 없어 막막했었는데 실제 양파링님의 계약서를 예시로 보여주면서

각각의 상황에 대해서 어느것을 중요하게 확인을 해야하고 특약을 어떤 것을 넣어야 하는지

너무 상세하게 알려주셔서 저같은 초보자들에게 정말 많은 도움이 됐을 것이라 생각합니다.

이번 강의는 지금까지는 열반스쿨 강의중에서 가장 실용적이고 도움이 많이 되는 강의라고 생각합니다.

정리해놓은 내용을 계속 복습하면서 매수 후에 전세를 놓는 과정에 있어 당황하지 않고

배운 내용대로 잘 대처하여 성공적인 투자를 진행하고 양파링 보거라~!! 라는 후기를 꼭 작성해보겠습니다.