[열반스쿨 기초반 66기 79조 김세훈] 김세훈의 비전보드

TEP2. 인생 목표

1. 경제적 여유

 - 순자산 100억 달성

 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (50평대)

- 부모님 편하게 은퇴 시켜 드리기

-하기 싫은거 안하기

-월 수입 3000만원

2. 행복한 가정

 - 가족들과 연1회 해외여행

 - 부모님 마음 편하게 은퇴 시켜 드리기

 - 부모님 맛있는거 마음껏 사드리기

3. 관계 및 건강

 - 내가 목표한 몸상태 유지 하기 

 - 약속이 없을때는 식단 철저히 하기

 - 친구 동료에게 매월 안부연락 하기

4. 자아실현

-

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 18억

- 기대수명 90세

- 은퇴시기 40세

- 생활비 월 300만원

- 300만원 X 12개월 X 50년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 20억

- 한강뷰 고급 오피스텔 20억원

3. 여가/건강생활:

- 취미 생활 연2000만원

- 여행 연2000만원

- 병원비 연300만원

- 4300만원 X 40년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 59억 5천 만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 59.5억 (현재 나이 25세, 연저축액 5000만원)

- 수익률 5%: 65세 (2063년)

- 수익률 10%: 52세 (2050년)

- 수익률 15%: 46세 (2044년)

- 수익률 20%: 43세 (2041년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2023년 12월까지

-투자 방향 설정

-월부 실전 준비반 강의 수강

-연간 독서 10권

-5000만원 모으기

-주식 공부 (강의)도 꾸준히 듣기

-주식 투자 소액(100만원) 경험 및 실력 쌓기

-모델 활동 활발히 하기

-인스타 10만 팔로우 달성하기

2. 2028

-순자산 10억 달성

-1채 임대 시스템

-주식 수익률 연20%

-연간 독서 10권

-월세 500만원 나오는 상가

3. 2033

-순자산 40억 달성

-아파트 1채 (실거주 x)

-실거주 고급 오피스텔

-월세 1000만원 나오는 상가 매입

-주식 연 수익률 20% 이상

-부동산 입지 마스터

4. 2038

-순자산 50억 달성

-아파트 3채

-월세 3000만원 나오는 상가

-꾸준히 주식 투자 연 수익률 20% 이상

5. 2043

-순자산 80억 달성

-아파트 5채

-월세 5000만원 나오는 건물

-실거주 집

-벌장

-주식 투자

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 9월

- 독서: 월2권

- 투자: 고정지출 재정비 , 열기 강의 수강 , 4시간씩 주식 공부하기

- 건강: 주6일 운동 , 체지방 8~9% 까지 다이어트

2. 10월

- 독서: 월2권

- 투자: 실전준비반 수강 ,주식 투자 강의 수갇 , 주식투자 소액(100만원)으로 경험 쌓고 투자하기

- 건강: 주6일 운동 , 체지방 8~9% 까지 다이어트

3. 11월

- 독서: 월2권

- 투자: 열반 중급반 수강, 주식 공부 하루에 4시간씩!!

- 건강: 주6일 운동 , 체지방 8~9% 유지하기

4. 12월

- 독서: 월2권

- 투자: 5000만원 목돈 모으기 , 천안 아파트 다 파악하기!! , 주식 공부,투자 꾸준히!!

- 건강: 주6일 운동 , 체지방 8~9% 유지하기