관련 강의
열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
게리롱, 양파링, 잔쟈니, 주우이
양파링님의 전세강의! 전세 강의는 처음 들어봤는데, 충격 그 자체였습니다.
저도 투자는 매수까지만을 생각하고 ‘전세는 뭐 내놓으면 빠지겠지~’ 하며 너무 안일하게 생각했던 것 같습니다. 양파링님의 전세강의를 들으며 1호기 투자 전 강의를 들을 수 있어 감사했고, 배운 점 적용해 전세까지 잘 빼고 치킨 먹겠습니다❤️
인상깊었던 점
- 전세 세팅 유형과 시나리오별 대응방법
→ 전세에도 여러 종류가 있다. 어떤 전세인지에 따라 대처하는 방법
계약갱신 청구권
2+2 갱신권을 썼을 때, 쓰기 이전의 차이 (의무와 권리)임대기간설정 : 공수포!
적정전세가 설정: 단생공!- 전세를 맞추지 못한다면 비용이다. 또 잔금리스크까지! 꼼꼼히 대비하기
- 물건을 볼 때, 전세까지 생각해서 봐야한다. → 나에게 최고인 물건이 달라진다.
- 법인 임차인의 장단점. 두려워만 하지 말기
적용할 점
- 매수는 임대까지! 잊지말고 물건 볼 때부터 적용하기
- 공수포/ 단생공!
- 나도 임대인이자 임차인일 수 있다. → 무조건 안 된다X, 입장바꿔 한 번 더 생각하기(에어컨 없이 살 수 있나?)
임차인에 대한 양파링님의 생각을 듣고, 너무 임대인의 입장에서만 생각하고 있었다는 생각이 들었습니다.
물론 내 집도 너무너무 소중하고 중요하지만, 우리 집에서 살아주시는 임차인께도 감사한 마음을 가지고 할 수 있는 범위내에서 배려하고 임차인의 입장또한 이해해보려 하겠습니다.
전세 바이블! 인쇄해놓고 매수 전에 한번 더 읽어보고, 적용하겠습니다 :D!
나중에 전세놓고 꼭 양파링 보거라~ 할게요^____^
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