전세빼는 것에 대한 모든 것을 알려주는 강의

열반 중급반 2강은 양파링님께서 진행해 주셨습니다.

투자하기 전에 꼭 알아야할 전세에 대한 지식들로 많이 채워진 강의였습니다.

• 인상 깊었던 내용

  - 전세 가격 설정할 때 단순히 이전 전세가격 이랑 비슷하게 놓으면 되지 않을 까 생각했습니다. 

    전세 가격을 적절하게 해서 시간과 돈을 아낄 수 있는 양파링님 만의 노하우를 배울 수 있어 좋았습니다.

  - 전세 기간을 설정하는 것에도 많은 것을 배울 수 있어서 좋았습니다. 2년으로 바꿀 수 없는 것이라 생각했지만, 상황에 따라 리스크를 파훼하기도 하고 성수기때 임대차 계약이 만기가 되게 조절하는 등 얼마든 지 관리가 유리한 쪽으로 셋팅할 수 있음을 배웠습니다.

  -  매매계약이든 전세계약이든 법률로서 정해지는 계약이기 때문에 많이 긴장을 하기 마련인데, 계약서 구성과 특약사항에 대해서 꼼꼼히 짚어주셔서 많이 배웠습니다.

• 적용해야할 점.

  - 나의 상황 파악하기 : 투자 시 전세세입자를 구하기 힘든 상황에서 잔금을 치뤄야할 수도 있는데, 이 부분에서 제 자금 상황을 다시 돌아보고 세낀 물건, 주인 전세 물건 위주로 접근을 해야할지 아파트 가격대별로 접근하기

  - 명확한 전세가격을 보는 법을 정용해보고 실제 투자금 계산해보고 투자 실행하기.

  -  양파링님 독서방법 적용해보기.