[열기반 87기 23조 떠하루] “나는 부동산과 맞벌이 한다” 읽고 나의 첫 독서후기



책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 부동산과 맞벌이 한다

저자 및 출판사 : 너바나 알키출판사

읽은 날짜 : 2025.06.10-6.18

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 부자 시스템 구축,잃지 않는 투자,

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 90점!

1. 저자 및 도서 소개

: 사실 이 책은 월부를 들어와서 알게 된 책이다. 나는 너바나님보단 너나위님의 책을 먼저 봤기 때문에 사실 너나위님의 스승님이 너바나님인건 알았지만 그분도 책을 쓰셨는지는 몰랐다. 그렇게 너바나님을 먼저 오프라인으로 영접하게 되고 월부의 유명한 빨간책을 찾아 도서관에서 빌리게 되었다. 너바나님은 월급쟁이 부자들을 만드신 분으로 평범한 월급쟁이에서 200억 자산가가 되신 투자자다. 그렇게 투자자로써 겪은 모든 경험, 본인의 투자방법을 많은 사람들에게 나눠주려고 하시는 분이다! 이 책은 평범한 직장인이 근로소득보다 자본소득을 늘릴 수 있게 도와주는 책이다.

2. 내용 및 줄거리

: 사실 강의에서 들은 내용과 겹치는 부분이 많기 때문에 그 외에 마음에 와닿는 글만 찾아 저장해두었다. 가장 인상 깊은 내용 위주로 적어보려고 한다.

오를 거라는 확신이 든다면, 그리고 절대 잃지 않을 준비가 되었다면 당장에라도 뛰어들어라. 다만 아직 확신이 서지 않았다면 다음 기차를 기다리거나 남들이 거들떠보지 않지만 저평가된 근거가 확실한 투자처를 찾아라

성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 ‘조급함‘ 이고 기억해야 할 단어는 ’인내심‘이다. P.203

만약 현재의 당신을 있게 한 지금까지 살아온 방식이 만족스럽지 않음에도 당신이 변하지 않는다면, 당신의 미래 또한 현재의 모습과 달라질 게 없을 것이다. P.236

투자 물건을 선택할 때는 주변 지역의 여건을 물론, 비슷한 환경을 가진 지역의 상황을 같이 보는 것이 중요하다. P.204

대출을 제외한 수익률이 12% 이상이라면 홈런 (아주 좋은 투자), 10% 이상이면 안타 (괜찮은 투자처)라고 생각한다. P.185

투자든 사업이든 그 어떤 분야에서든 후발주자가 제일 첫 번째 써야 할 전략은 ‘벤치마킹‘이다. P.179

누군가 내게 부동산 투자에서 가장 중요한 것이 무엇이냐고 묻는다면, 현장을 떠나지 않는 것이라고 대답할 것 같다. P.178

부동산 시장이 매력적인 투자처인건 분명하지만 뛰어드는 모든 이에게 성공을 보장하는 투자처는 아니다. P.156

당신에게 10% 수익률을 얻을 수 있는 방법을 알려줄 테니 지금 당장 실천으로 옮기기 바란다. 그 방법이란, 지출을 10% 줄이는 것이다. P.147

돈 걱정 없는 노후를 위해 우리가 가장 먼저 해야 할 일은, 노후에 필요한 자금이 얼마나 되는지 계산해보는 것이다. P.139

목표를 정해두고도 이를 언제까지 이룰지 기한을 정하지 않는다면 목표를 이루기가 쉽지 않다. P.132

투자는 외양 좋은 수탉을 고르는 게임이 아니다. 볼품은 없더라도 알을 낳는 암탉을 고르거나 오히려 병아리라고 해도 암컷을 싸게 구입해 가꾸고 건강하게 키워야 하는 것이다.

P.98

우리가 투자를 하는 것은 세금을 덜 내기 위해서가 아니라 수익을 많이 얻기 위해서라는 사실을 기억해야 한다. P.62

가장 위험한 투자는 리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자다. P.50

경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 ’선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈’이다. P.45

많은 책을 읽고 좋은 정보를 아는 것이 중요한 게 아니라, 그 방법을 연구해서 행동하는 것이 중요하다는 사실을 놓쳤기 떄문이 아닐까? P.12

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

: 열기반 강의에서도 강조하듯이 이 책에서도 ‘독강임투인’ 을 강조한다. 

투자를 하기위해 그만큼 투자공부를 습관화하고, 멘토를 옆에 두고 동료와 함께 가야한다를 또 한번 얘기하고 있다. 열기반을 들으며 나는 목표를 설정하고 매일 투자 공부를 하기 위해 시간을 쓰고있다. 그래서 그런지 월부와 이 책을 알기전 매일 넷플릭스 보고 사고 싶은 것을 맘껏 사는 습관을 후회하게 됐고, 하루 하루 시간이 소중하게 느껴져서 밥먹을때도 유튜브가 아닌 월부강의를 복습하며 밥을 먹고, 휴식을 취할때도 부동산에 관한 영상만 찾아보는 것 같다. 작지만 사소한 습관들이 모이고 함께하는 동료들이 있기에 책에서 말한 것처럼 꾸준히 공부해 내 실력을 쌓아가 잃지 않는 투자를 해야겠다 생각이 든다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

: 강의와 다르게 경매 부분에 대해 사례를 들며 굉장히 자세하게 나와있고, 전세를 주며 임차인을 대하는 방법 등 열기반에서는 안나오는 얘기들이 있어 새로운 정보를 얻은 것 같다. 그리고 강의에서도 책에서도 같은 말을 하고 있다. 절대 잃지 않는 투자와 조급함을 가지지 않고 인내를 가지고 차근 차근 행동해야 된다는 얘기, 마음에 새기고 계속 기억하며 저환수원리에 따라 가치 있는 아파트를 찾고 투자해야겠다는 생각이 들었다.

5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?

: 너나위님의 ‘월급쟁이 부자로 은퇴하라’ 이 책은 이미 읽었지만 안 읽어 본 분들이라면 

‘나부맞’을 읽고 바로 같이 읽어도 좋을 것같다.

나는 다음 책으로 원씽을 읽을 예정이다.

(마지막으로 내가 읽은 책의 페이지나 책 표지를 대표사진으로 꾹 클릭해주세요.)

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