[열반스쿨 중급반 45기 열중 50조짱♡ 나위가스키? 후딱] 2주차 강의 후기(전세 이리오너라)

안녕하세요? 워킹대디 투자자가 되고 싶은 후딱 입니다.

2강의 강의는 양파링 멘토님이 진행을 해 주셨습니다.

서울 및 수도권, 지방의 지역별 전세시장 분위기 에서 부터, 상황에 따라 전세를 맞추는 유형 / 프로세스

전세 맞추는 법 등, 전세에 대해서 아주 상세하게 진짜 a 에서 z 까지 다 얘기 해주신 것 같습니다.

그만큼 매수 경험 임대 맞추신 경험이 많으셔서 빠짐이 없이 다 알려 주신다는 생각이 들었습니다.

저는 알고 있는 지역에 어떤 물건이 싸다고 생각들어서 보면 세가 낮게 끼어 있는 물건이나 월세가 끼어 있는 물건일 경우가 많았었는데요. 만기 일시에 따른 기회비용 상실에 대한 부분을 잘 고려 하지 않았었는데 그 부분까지 잘 알려주셔서 잘 따져봐야 하겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 요새 조건부 전세대출 제한에 따라서 심리가 위축된 것 아니냐는 의견을 들었었는데 그 자체만으로는 심리를 위축 시키기에 어려운 부분이라고 멘토님 께서 말씀 해 주셨습니다.

실제로 지난달에 임장한 지역에서 물건을 보다 보면 전세이슈가 2가지가 있었습니다. 하나는 버팀목 전세대출이 나오는 금액이 정해져 있기 때문에 전세가 올리기가 어렵다, 그리고 조건부 전세 대출에 대한 부분 이었는데요~

실제로는 가능한 금융기관이 있었고, 협의를 통해서 다르게 조치 하는 방법도 있다는 것을 잘 알려 주셔서 뭔가 해소된 느낌이 들었습니다 ㅎㅎ

그리고 전세 장이 좋지 않을때 고군분투 하신 사례까지 말씀 해 주시니 저에게는 매수가 현재 제일 큰 허들이라고

생각 하고 있었는데 전세라는 허들까지 생각을 하고 있어야 하겠다는 생각을 했습니다.

장시간 좋은 강의 해주신 양파링 멘토님 감사 드립니다!