[열중 45기 죽기 4ㅏㄹ 5기로 독서습관 백80도 바꿀조 묵묵2] 2주차 강의 후기

전세 셋팅에 대해 배웠습니다.

수도권과 지방 전세 분위기에 대해서 파악할 수 있었습니다.

슬슬 공급에 의해 전세가가 변동될 것으로 보이므로 모니터링의 필요성을 알게 되었습니다.

전세 셋팅의 시뮬레이션을 통해 간접 경험을 할 수 있었습니다.
가장 베스트한 경우, 주전세, 세낀 물건을 확인할 수 있었습니다.

세낀 물건 주의사항
-특약을 그대로 승계
-계약서는 총 3번 확인(가계약, 계약, 잔금)

주인전세
-계약부터 잔금까지 거의 하루만에 이루어짐
-만기시점 리스크 체크
-전세협조 문구, 하자체크

내 전세 1등으로 만들기
단지
생활권
공급

임대기간 설정
공급
수요
포트폴리오

지방에서 전세 셋팅시 유의할점
-> 보증보험 조건 필수로 챙기기

법인 임차인도 어려울 것 없다
챙길거 잘 챙기고, 우선순위는 아님

계약서 보는 방법, 등기부 등본 보는 방법 익혀두기!