열기반 87기13조 민투투 3강 수강 후기

초보 투자자도 잃지 않는 투자

더 가치 있는 것을 골라내 같은 돈으로 더 벌 수 있는 기회를 줌

가치를 찾아가는 시간을 확신을 가지고 ,기다리게 해줌

스스로의 투자에 확신을 심어주는 보고서

적용해야 할 점은 내가 가장 좋은 아파트라고 생각이 들어도 사지 말고 참아야 한다.

이유는 비교 할 수 있는 지역을 늘리고 비교하는 거다.순차적으로  좋은 지역을 가보는 것,또는 좋은 지역을 보고 내려오는 것도 방법이다.

저평가 된 것을 찾고 잃지 않는 투자 해야 좋은 투자 인 것이다.

그러기 위해서는 내가 알고 있는 지역을 많아 늘려야 한다. 앞마당을 최소 3곳 이상 늘리고  가격이 비슷한 아파트를 찾고 수익률 보고서를 작성해서 더 좋은 아파트를 비교 평가하며 찾아야 한다.

하지만 어떻게 앞마당을 늘리지? 궁금할 때 친절히 첫 임장 지역을 선정하는 방법은 알려주셨다.

집근처,회사 근처 익숙해 지면 근처 지역을 가본다.그리고 임장보고서 작성 후 그 지역을 앞마당으로 만든다.

앞마당이란 입지+가격 즉 누구에게나 어디에 있고 특징이 무엇이고 가격을 말해 줄 수 있으면 앞마당이 된다.

순서는 사전조사 분임 단지임장 매물임장 투자가 순서이다.

앞마당 만들 때는 선입견을 버리고,규칙적인 임장 습관을 만들 것이다.

조급함을 버리고 정석대로   후회 없는 투자를 할 것이다.

비교 평가 할 수 있는 지역이 많을 수록 좋은 투자 할 수 있는 가능성이 높아진다

1.수익을 높일 수 있는 전략- 좋은 아파트를 싼 가격에 매수

2.수익률을 높일 수 있는 전략-좋응 아파트르 적은 투자금으로 매수

가치 있는 아파트를 저렴한 가격에 사는 것