서울투자 기초반 7기 1강 강의후기(7기 58조 신나)

1. 하다보면 반복에 의문이 생기기 시작한다

2년이상 지속되면 올것이다

그럼에도 자모님은 반복을 가치있게 여겼고 성장을 멈추지 않았다

BM : 실행을 반복하자. 언젠가는 한계가 오겠지만 그럼에도 멈추지 말자

2. 서울투자의 허들은 현실감, 지방투자의 허들은 물리적 거리

용기를 가진다면 서울투자가 가능하다. 하지만 전략이 필요하다 그리고 서울가격에 익숙해져야 한다. 10억의 허들을 넘어서 싸다 비싸다를 판단할수 있어야 한다. 그러기 위해서는 계속 봐야 한다

투자에서 가장 중요한 것은 선택에 근거를 가지고 선택을 하고 어떤일이 벌어질것을 알고 자산을 모아나가야 한다

BM : 선택에는 근거를 가지고 선택을 하고 어떤일이 벌어질지를 알고 자산을 모아나간다

3. 신축아파트의 전세가가 빠르게 일어날수 있으므로 입지가 좋고 연식이 좋은 아파트부터 접근하자

그래프를 볼때 많이 오른것만 보면 안된다. 다음 하락장과 상승장을 버틸만큼 000이 충분할지 고민해보고 투자하자

지역내 단지 선호도를 보기 위해서는 하락장 이후 얼마나 빨리 회복하고 상승하는지 상승시작점을 본다 전고점을 보며 상승했을때의 가격레벨차이를 본다. 하락장 전지점 대비 상승장 전고점 수익을 본다

BM : 강의를 계속 반복하자

4. 투자는 '쌀때만' '역전세가 없을때만' ' 공급량이 적을때만' '투자금이 많을때만' 할수 있는게 아니다

BM : 언제든지 투자할수 있다는걸 알고 투자할 준비(가치,가격을 보는 눈)가 되어 있어야 한다.