[열중 사(4)는 건 책, 오(5)르는 건 실력, 삼(3)키는 건 두려움, 구(9)하는 건 우리의 자산📖💰Miinz0710] 전세의 모든 것!

[ 기억할 것, 단+생+공 / 공 + 수 + 표 ]

세밀하게 전세를 놓는 과정을 듣는 것이 너무 좋았습니다.

마치 제가 진짜 1채를 매입한 후 전세를 등록할 때 경험할 수 있는 많은 상황을 겪는 기분이었습니다.

특히 법인이 임차인으로 올 수 있다는 경험은 정말 깜짝 놀랄 수 밖에 없었습니다.

지금은 강의 사례로 설명해주시면서 편안해보이지만 당시에는 얼마나 당황스러웠을까 하는 생각도 많이 하고

부동산 투자자로서 어떻게 성장해나가는지도 살짝 엿본 것 같습니다.

양파링님의 수많은 경험을 기반으로 하는 전세 A to Z 너무 감사했습니다.

어디에서 이런 강의를 들을 수 있을까 했어요! 

[ 현재의 전세 시세 조사 방법 ]

1. 최근 거래된 전세 금액을 파악하여 매도하고자 하는 물건의 전세 금액과 비교

2. 위/아래 평형의 시세를 확인하여 전세 금액의 적정성을 판단
 → (왜 하는가?) 만기 때 돌려주는 금액이 발생할 수도 있으니까!

[ 임대만료일 확인하기 ]

 임대 맞춰야하는 시기를 기준으로 앞뒤 3개월 입주물량 확인

  → 전세금이 낮아도 공급 영향을 받으면 전세금액 상승분 기대가 어려움!

[ 모르는 지역이라면 선호도 높은 지역부터 낮은 지역까지 모두 가보기! ]

경험하지 못한 지역을 임장 중이라면 선호도가 높은 동네만 갈 것이 아니라 선호도가 떨어지는 곳도 가보자.

그리고 지역에서 선호도가 왜 다른지 스스로 이해하자!