[열기 87기 3년 안에 8억은 우습조 하람] '느리지만 꾸준하게'_3강 강의후기

안녕하세요. 하람입니다.

이번 열기 3강은 주우이 멘토님께서 진행해 주셨는데요.

강의를 들으며 다시 한 번 입지 분석의 중요성과 수익률 보고서의 의미를 

깊이 되새기게 된 시간이었습니다.

좋은 입지를 바라보는 눈이 얼마나 중요한 지 

잃지 않는 투자를 위해선 어떤 기준을 가져야 하는지 

이번 3강은 이런 본질적인 질문들에 대한 답을 찾을 수 있었던 

뜻깊은 시간이였습니다.

# 입지가 전부다. 

강의 내내 일관되게 강조 되었던 것은 입지였습니다.

‘사람들은 왜 여기 살고 싶어할까?’

‘이 지역은 앞으로 어떤 흐름을 탈까?’

이 질문들에 답하기 위해선 겉으로만 보이는 조건들이 아닌

입지평가와 임장을 통해 단지의 진짜 가치를 제대로 파악하는 

과정이 꼭 필요하다는 걸 느꼈습니다.

입지의 차이는 곧 수익률의 차이로 이어진다는 말처럼
같은 가격의 아파트라도 입지에 따라 전혀 다른 결과가 나올 수 있다는 걸
이번 강의를 통해 더 분명히 이해할 수 있었습니다.

결국 중요한 것은 오를 만한 입지의 집을 가치 대비 가격이 낮을 때

매수하는 것이고 그것을 가능하게 하려면

‘가치를 제대로 바라보는 눈’을 갖는 것이 우선이라는 

사실을 깨달을 수 있었습니다.

# 수익률 보고서 = 7억짜리 보고서

강의 중 가장 인상 깊었던 말은 이 한 문장이었습니다.

“수익률 보고서를 쓰면서 7억을 벌 수 있다면 그건 7억짜리 보고서에요”

처음 수익률 보고서를 작성할 땐 그 의미를 깊이 실감하지 못한 채
그저 해야 하니까 하는 과제처럼 느껴질 때가 많았습니다.

하지만 이 한 문장이 제가 수익률 보고서를 대하는 

태도 자체를 완전히 바꿔놓았습니다.

투자 기준에 따라 하나의 보고서를 완성하는 과정 속에서

겉으로는 보이지 않았던 단지의 진짜 가치를 발견할 수 있었고

이러한 보고서들이 차곡차곡 쌓이게 된다면

누가 뭐라 해도 흔들리지 않고 10년 동안 보유할 수 있는 

확신의 근거가 내 안에 자리잡게 된다는 것을 깊이 깨닫게 되었습니다.

# 느리지만 꾸준히

“산의 정상에 가기 위해서는 빠른 지름길로도 갈 수 있고 완만한 길로도 갈 수 있어요. 

하지만 무엇보다 중요한 건 속도가 아니라 방향이에요.”

이 말씀은 지금의 저에게 꼭 필요한 메세지였습니다.

남들보다 느린 걸음에 불안할때도 있었지만

꾸준하게 방향만 올바르게 간다면  결국 목표점까지 도달할 수 있을 것이라는

믿음이 생겼습니다. 

주우이 멘토님이 강의 말미에 해주신 얘기처럼

‘투자에 미친 것 같다’라는 말을 10번 듣는 것을 목표로 삼고 

지금은 저만의 속도로 한 걸음씩 나아가려 합니다.

“월급쟁이는 받는 만큼 일하고, 투자자는 벌고 싶은 만큼 일한다.”

남이 시켜서 일하는 삶이 아닌 제가 원하는 삶을 주도적으로 만들어 가기 위해

꾸준한 루틴을 갖고 느리지만 멈추지 않고 나아가도록 하겠습니다.

장시간동안 열정 가득한 강의 진심으로 감사드립니다!!

[BM사항]

1.  임장보고서의 결론 부분에 수익률보고서 적용하기
2. 반복되는 운은 실력! 운을 잡을 수 있는 사람이 되도록 노력하기
3. 남들과 비교하지 않고 지금의 나에게 맞는 속도로 꾸준히 루틴 지켜나가기