투자의 완성은 임대까지!!

전세에 대한 모든 것을 이해하기 쉽게 알려주신 양파링님의 강의였다.

강의를 듣기 전에는 사실 가치 있는 좋은 물건을 싸게 잘 사기만 한다면 전세를 주는 부분은 공급만 잘 생각한다면 어렵게 생각하지 않았던 부분이었다. 

매물을 매수해서 임대까지~처음부터 끝까지 하나하나 상세히 알 수 있었던 강의.

매수만 하면 자연적으로 전세가 빠지는게 아니라는 부분을 명심해야 된다는 점! 

전세를 빼려면 다양한 유형을 알고 그 지역의 분위기나 상황에 따라 알맞게 전세를 맞춰야 된다는 점을 알게 되었다. 

전세세팅을 할 때 주의해야 될 점도 실제 예를 들어서 비교해주시며 설명해 주셔서 이해를 쉽게 할 수 있었다. 

만기 시점에 상황을 미리 고려해서 전세 날짜도 세팅해서 계약할 때 적용하기. 

전세 가격을 설정할 때 봐야 되는 (단,생,공) 평촌을 예시로 들어주셔서 더 이해하기 쉬운 부분이었다. 

많은 부분들이 기억에 남았지만 특히 인상깊었던 점은 욕심VS기대비용! / 시기별로 지역별로 분산투자를 해서 역전세 리스크를 방어해야 된다는 점.

한 지역에 집중해서 여러 채를 매수한다 했을 때 역전세를 맞게 된다면 정말 큰 리스크를 떠안을 수 있기에 정말 주의해야 될 부분인거 같다. 

양파링님께서 독서하는 방법에 대해 알려주셨는데 지금 내가 책을 읽고 있는 방법과 비슷한 부분이 많아서 내심 뿌듯? 했다. 추가로 적용할 점은 책을 읽을 때 책 목차를 보고 좀더 내가 관심갖고 읽어야 되는 부분이나 더 끌리고 알고 싶어하는 부분 체크해 놓고 읽게 된다면 더 좋을 거 같다. 

정말 좋은 내용으로 강의해주시고 알려주셔서 감사합니다. 올해 꼭 !!1호기해서 전세 잘 빼고 “양파링 보거라!!” 제목으로 꼭 후기 작성하겠습니다.