열반스쿨 중급반 45기 58조_선늉이 3강 수강 후기

비교평가 왜하는가?  

1. 투자를 하기위해서(주택은 내가 사는 것중 가장비싸기깨문에 비교해서 사야죠)
2. 우선순위(1등이 안될 때 대안)

비교평가 

 - 내 예산에서 가장 좋은 가치있는 집을 살 수 있게해주는 과정

 - 가치와 가격을 고려하며 내상황과 연결시켜 투자하는 것

 - 이 단지가 최선일까?

 - 지역내 핵심가치를 찾는것 : 손품,발품,가격

 - 지역내 핵심가치를 우선순위로 하여 지역내 비교평가 

 - 절대적 저평가일 경우 가치있는곳을 사는게 더 버는 투자

 - 상대적 저평가일 경우 가치있는곳 중 싼것에 투자

 - 투자금을 고정해서 묶어서 비교평가해보기 : 장단점이 혼재하는 경우는 상황에 맞는 곳 우선순위

상황에 맞는 곳

 - 투자 방향성, 현금흐름, 보유물건, 물건의 상황

 - 물건의 상황 : 동층향, 수리상태, 점유자조건

<적용할 점>

내 반마당에서 핵심가치로 비교평가 해보기

호갱노노 분위지도 찾아보기

내 투자금에 맞는 앞마당 만들기