[열반기초 87기 48조 방울모자] 3강 강의후기

안녕하세요 모자중의 최고 모자 방울모자 입니다. 

정말 감사하게도 오프라인 강의에 초대를 받게 되었습니다. 

주우이 멘토님의 강의를 오프라인으로 듣고 질의응답을 하며 

알찬 시간을 보낼 수 있었습니다. 

어떤 것을 배우고 깨달았는지 이야기 해보고자 합니다. 

1. 수익률 보고서를 써야 하는 이유 

이번 강의의 목적은 수익률 보고서 를 왜 작성해야 하는가 였습니다. 

내가 투자하는 단지의 가치가 어느정도 인지 

내가 얼마를 벌고자 하는지 수익률 보고서를 작성하며 파악해보는 중요성을 알게 되었습니다. 

지역의 입지, 단지의 입지를 파악을 어떻게 해야하는지 

입지에 따라 가치가 어떻게 다르고 결과 어떻게 달랐는지 

확인을 하며 수익률 보고서를 왜 해야 하는지 파악해보는 시간을 가졌습니다. 

2. 입지의 중요성 

너바나 멘토님의 강의에서 부동산 가격이 건물의 가치와 땅의 가치로 이루어진다는 말씀을 해주셨습니다. 

건물의 가치는 떨어지니 추후에 입지만이 남는다는걸 배웠습니다. 

주우이 멘토님 강의에서도 입지의 중요성에 대해 다시 한번 알 수 있는 시간이었습니다. 

특히 일자리가 생겼을 때 수요가 어떻게 번지는지 

어떻게 확대가 되는지 사례를 통해 확인할 수 있었습니다. 

직장,교통,환경에 따라 수요들이 어떻게 달라지고

가격에 어떻게 반영이 되는지를 볼 수 있었습니다. 

3.  투자를 성공적으로 하기 위하여 

결국 투자는 내가 그 단지의 가치를 정확히 파악하고, 

선입견을 버리고 가격의 오류를 찾아내었을때 성공할 수 있다는 것을 배웠습니다. 

멘토님의 과거의 투자사례들을 보며 

멘토님께서 하신 노력 그리고 비교평가를 통해 마침표를 찍었을때 

결과가 어떻게 나오는지 확인할 수 있었습니다. 

뿌린 씨앗들이 열매를 맺으며, 

결실로 다가올 수 있게 조금더 전진 해보겠습니다. 

감사합니다.