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주우이, 너바나, 자음과모음

이번 3주차 주우이님의 강의는
제가 지금까지 막연하게만 느끼던 부동산 투자에 대해 훨씬 더 구체적인 관점과 방향성을 갖게 해준 소중한 시간이었습니다.
강의는 단순히 투자 지식을 알려주는 수준이 아니라, 실제로 현장에서 고민하고 선택하는 ‘투자자의 사고 방식’을 생생하게 전달해 주셨습니다.
그 덕분에 책이나 유튜브로만 접하던 ‘이론적인 정보’와는 전혀 다른 차원의 현실감과 통찰을 느낄 수 있었습니다.
특히, 데이터를 해석하고 활용하는 법, 흐름 속에서 본질을 읽어내는 관점을 통해 ‘진짜 투자란 무엇인가’를 생각하게 되었습니다.
이전까지 저는 수많은 데이터를 마주할 때마다 오히려 더 혼란스러워졌고, 어떤 기준으로 판단을 내려야 할지 몰라 늘 망설이기만 했습니다. 그런데 이번 강의를 통해 데이터를 ‘해석하는 힘’, 그리고 그걸 바탕으로 나만의 기준을 세우는 것이 얼마나 중요한지를 깨달았습니다.
또한 수익률 분석과 관련된 내용도 매우 인상 깊었습니다. 막연히 “어디가 수익률이 좋다더라”는 식의 이야기만 듣던 제게, 수익률이라는 것이 단순한 숫자의 높고 낮음이 아니라 그 구조와 맥락 안에서 해석되어야 한다는 점을 명확하게 짚어주셨습니다. 이 부분에서 제가 그동안 얼마나 감에 의존해서 생각하고 있었는지를 돌아보게 되었고, 이제는 훨씬 더 입체적으로 상황을 바라보게 되었습니다.
특히 강의 이후에는 실제로 실거래가, 전세가, 월세 시세, 관리비 등의 데이터를 직접 찾아보고 엑셀에 정리해보기도 했습니다. 이전에는 이런 작업이 너무 복잡하게 느껴져 미루기 일쑤였지만, 강의에서 주우이 님이 차근차근 설명해주시고 실제 사례를 보여주신 덕분에 “나도 할 수 있겠다”는 용기가 생겼습니다.
강의를 들으며 무엇보다 좋았던 점은, 제가 투자라는 것에 대해 더 이상 막연한 두려움을 가지지 않게 되었다는 것입니다.
‘어렵고 복잡해서 나와는 거리가 먼 일’이라고만 여겼던 투자라는 영역이, 이제는 ‘준비하면 할 수 있는 일’이라는 현실적인 가능성으로 다가오게 되었습니다. 여전히 모르는 것이 많고 조심스러운 마음도 있지만, 이전보다 훨씬 더 자신감을 갖게 되었습니다.
앞으로 적용하고 싶은 부분도 많습니다.
✅첫째, 수익률 분석 훈련을 지속적으로 해볼 생각입니다.
단순히 수치를 계산하는 데 그치지 않고, 다양한 조건과 시나리오를 가정해보며 수익 구조를 이해하는 연습을 하겠습니다.
✅둘째, 지역 분석 시 흐름을 읽는 감각을 키우려고 합니다. 예전에는 단순히 “여기가 뜬다더라”는 말만 듣고 반응했다면, 이제는 왜 그런 흐름이 생겼는지, 그 흐름이 유지될 수 있는 기반이 무엇인지 스스로 질문하고 해석하려고 합니다.
✅셋째, 실제 사례를 기준으로 나만의 보고서를 써보려 합니다. 단순히 듣는 데 그치지 않고, 직접 정리하고 분석하며 몸에 익히는 과정을 통해 제 기준을 만들어가고 싶습니다.
이번 강의는 그 어떤 ‘정보’보다도 ‘마인드셋의 전환’을 만들어준 강의였습니다. 단순히 공부를 더 많이 해야겠다는 다짐이 아니라, 어떻게 판단하고 실행할 것인가에 대한 기준과 태도를 세울 수 있었던 것이 가장 큰 수확입니다.
저처럼 투자에 대해 막연한 두려움이 있거나, 무엇부터 시작해야 할지 모르겠는 분들이 계시다면, 열반기초반 강의를 꼭 추천드리고 싶습니다.
단순한 이론이 아닌, 삶 속에서 실현 가능한 투자법을 배울 수 있는 강의였습니다.
그리고 그 과정에서 “나도 할 수 있다”는 믿음을 갖게 되는 변화가 분명히 생길 거라 생각합니다.
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