[죽기 4ㄹ기5기로 독서습관 백80도 바꾸조_혬혬 ] 2주차 강의후기

현재의 저에게 매우 중요하면서도 와닿는 내용의 강의였습니다.

1호기를 매수하고 전세계약을 진행중이었기 때문인데요

정부의 정책으로 인해 조건부 전세대출이 어려운 현재 상황에서 리스크를 줄이기 위한 저의 방법은 잔금을 치른 후 전세계약을 하는 것이었습니다.

덕분에 주담대를 일으켜 금융비용이 발생하게 되었습니다.

이런 저의 결정은 시시각각 변하는 갭투자 근절을 위한 정책들이 두려웠기 때문인데요..

강의를 듣고 보니 매도인과의 전세세팅 후 잔금을 치렀어도 됐겠다 그리고 세낀 물건을 샀으면 좋았겠다 라는 아쉬움도 드는 게 사실입니다. ㅎㅎ

하지만 첫 투자인만큼 최대한 피할 수 있는 리스크는 피하고자 여러가지 계획을 세워보았고, 잔금을 감당할 수 있는 집을 매수한 것은 잘한 선택인 것 같습니다.

강의를 듣고 참 좋았던 점은 막연했던 전세세팅 과정을 여러 경우의 예시를 통해 간접 경험해볼 수 있었고, 실전적용 파트를 통해 전세세팅을 감안한 매수물건 선택하는 방법을 연습해볼 수 있어 아주 좋았습니다.

매수 전 이 강의를 들었으면 얼마나 좋았을까 하는 생각이 강의를 듣는 내내 들 정도였어요..! ㅠㅠ

그리고 실제로 제가 매수할 뻔 한 집이 근저당이 많았고 상환능력이 없어보이셔서 매수하지 않았는데 잔금시 근저당말소 특약을 기재하면 크게 문제가 되지 않는다는 것을 알고 또 새롭게 배우는 기회가 되었습니다.

특히나 임대계약서 작성시 주의할 점은 상호간에 분쟁을 최소화 할 수 있는 아주 좋은 팁인 것 같습니다. 감사합니다~

실제로 도움되는 내용들이 한가득 담겨있는 강의여서 하나도 놓치고 싶지 않는 마음이 듭니다.

꼭 복습해서 잘 숙지하도록 하겠습니다.