안녕하세요? 성장하고 싶은 ‘그로어비’ 입니다!
오늘 열반스쿨 기초반_87기_15조_3번째 조모임을 진행했습니다.
어제까지 비가 많이 왔는데, 오늘은 날씨가 매우 맑고 시원해서
분위기 임장과 조모임을 모두 잘 마칠 수 있었습니다~
1. 아쉬움
한 달은 어떻게 보면 긴 시간인 것 같으면서도
지나고보면 참 짧은 시간인 것 같습니다.
어느새 3주차 강의도 끝났고, 3번째 조모임도 마쳤습니다.
벌써 아쉬운 마음이 드네요…
하지만 그 아쉬운 마음을 달래기라도 하듯,
바로 7월부터 다른 강의들이 오픈을 해서
아쉬울 틈도 없이 새로운 강의를 들을 것 같습니다 ㅎㅎ
2. 임장의 중요성
오늘은 조원분들과 대전 둔산동으로 분위기 임장을 다녀왔는데,
사실 둔산동은 대전의 강남 같은 곳이라
저는 당연히 매수하지도 못할 곳이라 생각해서
그동안 별 관심을 갖지 않았습니다;;
하지만, 내가 당장 매수하지 못할 곳이라도
분위기 임장, 단지 임장을 다녀오는 것은 매우 중요하다는 것을 깨달았습니다.
둔산동에 있는 아파트들은 오래된 아파트들이지만 관리가 매우 잘 되어있었고,
넓고 긴 도로, 도로 옆 키 큰 나무들, 인도와 공원이 잘 조성되어 있어서
산책하기도 참 좋고 평화롭고 안전하고 살기 좋은 동네라는 인상을 주었습니다.
‘앞으로는 이런 동네를 기준으로 저평가된 곳을 찾아야하는 구나.’ 라고 깨달았습니다!
3. 생애 첫 아파트 수익률을 분석하다!
아파트 수익률 보고서는 2주차 부터 과제였지만
그때는 뭔가 막막해서 하지 못했는데요,
3주차 강의를 듣고, 오늘 분위기 임장을 다녀오면서
수익률 보고서를 써봐야겠다는 자신감이 생겼습니다~
지방 소액투자로 관심있던 창원의 한 아파트를 분석한 결과,
내집마련으로는 적합하나 소액투자로는 적합하지 않았습니다.
마냥 좋아보이던 아파트들도 데이터와 숫자로 분석해보니
제 상황에는 적합하지 않다는 것을 객관적이고 이성적으로 알게 되었고,
수익률 보고서의 중요성을 다시 한번 깨달았습니다!!!
앞으로도 관심있는 아파트가 생기면 수익률 보고서를 제일 먼저 써야겠습니다^^
87기 여러분, 남은 4주차 강의, 과제, 조모임도 화이팅입니다~!!!
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