[열중45기43조 블베리]3강 후기_지역내 핵심가치 알기

안녕하세요~ 블베리입니다.

쟌자니 님의 강의는 처음 들었는데 

역시 최고였습니다.!!!!

비교평가 강의가 있다고 해서 너무 기대했고 기다렸는데

기대보다 더더더더 훌륭한 강의를 듣게 되어 너무 좋고

발음도 정확하셔서 잘 들리고 이해도도 높아진 강의였습니다.

비교평가가 늘 어렵고 답답한 마음에

투자에 대한 확신이 없었는데 

이번 강의를 통해 제대로 알아서 투자에 꼭 성공하면 좋겠습니다.

비교 평가를 왜 하는가

가격을 싼 것만 사는 것이 아니라 

더 가치가 있는 걸 살 수 있다.

가격은 명확하지만 가치는 명확하지 않다.

입지가치 우선순위를 알자

교통과 위치

 

지역 내 핵심가치 알기

지역내 비교평가는 전체 비교평가 하는데 반 이상이다.

반드시 지역 내 비교평가를 해서 선호단지를 찾아보자

지역 내 핵심가치는 어떻게 찾을 수 있는가?

발품/손품/결론(핵심가치 정리)

물건별 비교평가

동층향 선호도/비선호동 파악

수리상태와/점유자 조건을 알아 전세가 적정체크

적용할 점

내 앞마당 내에서 핵심가치알기

 생활권별로 비교평가해보기

같은가격으로 묶어 비교해보기

지금 현재 상황과 봤을 때  투자 쉽지 않지만 

그럼에도 조급함을 잃지 않고 비교평가 잘해서

저평가를 찾아보자

최고의 아파트 말고 최선의 투자를 하도록 멘탈 부여잡기