[빅토리아맘] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요.
- 야탑동에 위치 한 장미마을 코오롱아파트
2, 아파트 외관(전경사진 기타 등)
3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요
- 매매호가 : 13억
- 전세호가 : 7.5억
- 최근실거래가 : 12.4억
25년 4~5월 거래
12억 0,000(5.17일,14층)
12억 4,000(5.12일,3층)
12억 1,000(4.19일,22층)
11억 4,500(4.11일,3층)
11억 5,000(4.09일,9층)
- 학군정보 : 최고학군지 초등장미 1단지는 초품아다. 단지 내에서 초등학교 등교를 위해 횡단보도 조차 건널 필요가 없다. 중학교의 경우 마을버스 15분 이내로 갈 수 있는 곳에 학업성취도가 매우 높은 중학교가 두곳이나 있음.
학원가의 경우 규모가 크진 않지만 인근 수요가 모이는 대우2단지, 삼환11단지를 중심으로 형성되어 있음.
단지정보 : 근접상권과 번화가
야탑역 주변은 분당구 내에서도 가장 큰 상권임. 병원, 편의시설은 물론이고 야탑역 2번출구 뒷골목으로 번화가(술집)가 위치해 있다. 성남시청 쪽으로도 나름 큰 규모의 상권이 있고 맛집들도 꽤 많기 때문에 굳이 대로를 건너지 않아도 됨.
편의시설 : 멀리가지 않아도 야탑역에 NC백화점이 있지만 쇼핑을 위해선 판교 현대백화점, 서현역 AK플라자, 수내역 롯데백화점까지는 나가야 할 듯 하다. 모두 지하철 15분 이내 거리로 충분히 가깝움. 마트단지 바로 아래 위치한 테마폴리스 3층에 홈플러스가 있음.
교통 :야탑역 주변은 분당구 내에서도 가장 큰 상권, 병원, 편의시설은 물론이고 야탑역 2번출구 뒷골목으로 번화가(술집)가 위치해 있다. 성남시청 쪽으로도 나름 큰 규모의 상권이 있고 맛집들도 꽤 많기 때문에 굳이 대로를 건너지 않아도 됨
단지정보 : 세대수 : 총 2,216세대(코오롱 1,082세대, 동부 1,134세대) 준공 32년차의 구축
동수 : 총 39개동(18+21), 최고 16층
용적률 : 202%
이상.
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