[열반스쿨기초반 11조 빌리89] 시장을 기다릴 수 있게 하는 방법

열반스쿨기초반 3주차 강의는 주우이 님의

수익률을 높이는 투자에 대한 강의였습니다.

수익률을 높이기 위한 1) 입지 분석 방법과 2) 수익률 보고서 작성 3) 내가 가야할 곳은 어디인지에 대한

앞으로의 투자자 생활에 있어서 잊지 말아야 할 원칙과 방법에 대한 꼼꼼한 강의였습니다.

이번 강의에서 남겨야 할 한 가지를 꼽아보자면,

“수익률 보고서를 통한 내 선택에 확신 갖기” 입니다.

• 본 것
  - 수익률 보고서는 가치를 알고, 그 가치를 믿음으로써 시장을 기다릴 수 있게 하는 것
• 깨달은 것
  - 그 동안 아파트 단지분석을 통한 단지별 입지 평가와 단지 별 비교를 통한 투자 결론을 작성해왔습니다. 하지만 단지의 전고점과 현재의 가격에 더 집중하여 가치를 고민해왔습니다. 그렇다보니, 이러한 가치 순서가 맞는지에 대해서 앞마당을 늘리는 과정에서 고민이 있었던 것이 사실입니다. 내가 직접 발로 걸어보고, 손품과 전임/매임을 통해 파악한 아파트 가치에 대한 확신이 가격보다 우선해야 할 것입니다.
• 적용할 것
   1) 입지 분석에서는 궁금한 점들을 남기지 않고 해결하려는 행동
   2) 행동을 통해 남긴 결론에 확신을 갖도록 잘 정리해두기 (단지 비교평가 피피티 파일 별도 정리)