[덴드롱] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기

1. 가고싶은 아파트 

    : 동작구 두산위브트레지움(사당동)

  2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진

    : 아파트에서 계단을 내려가자마자 좌측에 위치한 7호선 남성역 입구, 우측엔 버스정류장

3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요

• 매매호가 : 20억
• 전세호가 : 10억
• 최근실거래가 : 33평기준 평균 평균 16억8천만원 정도

25년 6월 거래

16억 8,000(11일,10층)

16억 5,000(1일,8층)

25년 5월 거래

16억 7,500(16일,26층)

16억 5,000(7일,16층)

25년 2월 거래

15억 9,000(11일,17층)

24년 7월 거래

16억 3,500(20일,11층)

24년 6월 거래

13억 5,000(5일,8층)

 

• 학군정보 : 서울남성초등학교- 도보로 13분, 초등저학년의 경우 공원을 가로질러 가기에 꽤 걸릴듯

• 단지정보(세대수) : 451세대
• 단지정보(구조) :  24평/ 33평/ 46평 계단식 아파트

4. 느낀점

 어랏? 임장하면서 좋다고 생각했었는데 실거래가 많이 이루어지지 않는다

 그리고 동작구가 3급지인데 강의에서 나오는 2급지 성동구 행당한진타운 보다 더 비싸다

 그렇다면 이건 정말 더 많은 아파트를 확인해봐야 한다는 걸 새삼 깨닫게 된다.

 한편, 행당한진타운은 너나위님이 지난 주에 확인할때는 13억 정도였는데 이제14억이 훌쩍 넘어가고 있다

 일주일사이에 1억이 올라가는 미친 집값이라니…. ㅠㅠ