내집마련 챌린지

[부린이부른이] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

  • 9시간 전

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요.

  • 마포래미안푸르지오

 

2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!)

 

3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요

 

  • 매매호가 : 20억
  • 전세호가 : 7.9억
  • 최근실거래가 : 24평 기준 최근 18.5억~19.5억

25년 6월 거래

저층 17.5억(6일,2층)

저층 18.75억(2일,2층)

중층 18.85억(2일,9층)

 

25년 5월 거래

중층 19.5억(30일,11층)

중층 18.45억(23일,6층)

중층 19억(12일,12층)

고층 18억(7일,29층)

중층 18.2억(5일,5층)

 

25년 4월 거래

저층 18.1억(29일,3층)

중층 18.25억(29일,8층)

중층 17.5억(22일,6층)

중층 17.5억(18일,4층)

고층 18.7억(14일,13층)

중층 17.5억(13일,10층)

중층 17.2억(4일,10층)

저층 15.7억(2일,1층)

 

1층은 정말 잘 안팔린다. 싸게 내놔도 더 싸게 내놔야. 상승장/일시적 불장 때 팔아야

저층이 15억대 ▶ 17억대까지 갔다

중층이 17억대 ▶ 19억대까지 갔다

고층이 잘 안팔리는 건 호가가 높은듯하다

 

 

 

  • 학군정보 :
  • 아현초(1,2,4단지) 단지사이로 가지만 그래도 길을 꽤 건너야함
  • 한서초(3단지) 길을 건너지 않더라도 공원쪽으로 꽤 돌아가야한다(마프자와의 차이)

 

 

  • 단지정보(세대수) : 3885세대
  • 단지정보(구조) : 24평/33평/45평/57평 계단식 아파트(2014년)

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