[시보리] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

과제 제목 양식✍️

[시보리] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요!

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요.

• 반포 래미안 원베일리

2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!)

3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요

• 매매호가 : 33O평 기준 68억~80억
• 전세호가 : 33O평 기준 23억
• 최근실거래가 : 111O/33O평 기준

25년 5월~6월 거래

* 33O평 → 한강이 보이는 파노라마뷰로 로얄동에 속하여 비교적 금액대가 더 높은 편

(한강 조망 라인의 경우 3.3㎡ 당 2억 6천만원대 최고가 기록)

• 학군정보 :
• 잠원초등학교(공립) 배정 가능 → 도보 약 8분 / 반원초(공립)_선택O, 계성초(사립), 덜위치 칼리지(외국인학교)
• 신반포중학교 → 도보 약 4분 / 세화여자중학교_전학가능

• 세화고등학교(사립) / 반포고등학교(공립)

  * 커뮤니티 내 교육활동도 활발하고, 학부모들 간의 교육 정보 교류도 수준 높은 편

• 단지정보(세대수) : 2990세대 (장기전세 148세대 포함, 총 23개동) / 층수 : 지하4층~지상35층

• 단지정보(구조) : 

  - 건설사 : 삼성물산(주)

  - 현관구조 : 계단식

  - 난방 : 지역 난방, 열병합

  - 주차 : 세대 당 1.3대 이상 확보 (지하 주차)

  - 면적 :  전용 59㎡~133㎡, 펜트하우스 200㎡ 이상

• 62A㎡, 80A㎡, 80B㎡, 99C㎡, 100A㎡, 100B㎡, 111D㎡, 111O㎡, 112K㎡, 112B㎡, 112A㎡, 112S㎡, 112F1㎡, 112E㎡, 112G㎡, 112Q㎡, 112P㎡, 112R㎡, 112C㎡, 112E1㎡, 112F㎡, 112J㎡, 112D1㎡, 113N㎡, 113L㎡, 113M㎡, 113H㎡, 113I㎡, 133H㎡, 135B㎡, 135A㎡, 135C㎡, 136D㎡, 136E㎡, 136F㎡, 136G㎡, 152G㎡, 153D㎡, 153A㎡, 153B㎡, 153H㎡, 154E㎡, 154F㎡, 154C㎡, 174D㎡, 175C㎡, 175A㎡, 175B㎡, 220D㎡, 222E㎡, 223F㎡, 223G㎡, 224A㎡, 224B㎡, 224C㎡, 225I㎡, 226H㎡, 226J㎡, 237A㎡, 245A㎡, 272A㎡, 272B㎡, 315C㎡, 315A㎡, 315B㎡

  - 주변교통 : 고속터미널역 (3,7,9호선), 반포역(7호선), 서울고속버스터미널 등

  - 주변상권 : 성모병원, 엔터식스몰, 신세계 강남, 고투몰, 세빛섬, 한강공원 등

  (원베일리 스퀘어 상가 내 6개 증권사 WM센터 + VIP PB센터 다수 입점)