안녕하세요!
머든될레나입니다.
3주차 선명해지는 조모임
후기
시작합니다.
근황 토크로 시작
평일에 혼자서 단임하신 월부님, 멋져요~
남편의 감사로 독박육아했지만
그동안 부족했던 아이들 돌보기, 가정 돌보기 열심히 하신 부자달님,
애들도 행복했을 거예요.
강의 미리 듣고,
재기반에서 추천한 월급의 6배 차량을 바로 매도하신 실행력 갑인 맘보님! 👍
크게 되실 분이십니다.
자신을 돌아보고 고3 자녀에게 집중하는 한 주 보내신 현스짱님
아이도 행복했을 거고,
우리 자신을 돌아보는 일은 가장 중요한 일이니까
중요한 일 하셨어요!
세입자와의 고민은 잘 대응하시길 바랍니다.
(투자는 대응의 영역이라는 말이 생각나서 이렇게 썼지만
너무 힘드실 것 같아요.)
집안 돌보시고 강의 교안 살피는 주말 보내신 알바님
1호기 하셨으니 팸데이도 필수지용~!!!
우리 수박조아 조장님은 집들이 다녀오셨다고!
그래도 미니임장도 함께 하고 조 모임 3번째라 정들어 가나봐요.
우리 모임이 좀 자연스러워 집니다.
Q1. 3강에서 인상깊었던 점.
구말고 시 단위로 직장평가 가능하다는 것을 알게 되었다는 월부님!
고민이 해결되어서 좋다고 하셨지요!
기본을 모르고 덧붙이려고만 했다. 주우이님의 마침표를 찍어야 한다.는 말씀이 크게 다가왔다는 부자달님.
템플릿에서 나만의 임보 작성 을 위한 틀을 정비.
원하시는대로 마침표를 찍어서 원하는 실력 갖추실거예요~
저도 마침표 찍는 임보로 앞마당 만들기 지금부터라도 정비해야겠어요!
저는 선입견 갖고 있지는 않은지 잘 점검해야겠다는 것
수익률 분석표가 중요하다는 것.
이제사 이해 된 것 같다고 말씀드렸어요.
Q2. 내집마련 경험 결정 기준?
지난달 1호기하셨는데
저평가. 15%이하. 수리된 집(공실 필요), 전세가 낀 것 또는 주전.
알바님 조건에 딱 맞는 것을 딱 찾았다고 하심.
교통사고처럼 내 기준에 맞는 것이 딱 나타남. 🙉
매물 보고 그날 저녁에 바로 결정. 기준에 맞는 것을 바로 찾아서 투자할 수 있었다는 알바님
나만의 확. 실. 한. 기준이
얼마나 중요한지 완전 공감합니다.
현재의 내집마련을 별생각 없이 고모 덕분에 한 거라
강의들으면서 아파트 선정 기준을 세우고 있고
살고 있는 지역의 수익률 분석을 해봐야 겠다는 맘보님~,
3강 들으며 투자할 아파트에 대한 궁금증도 많이 해소되었다니 다행이예요
송파구 첫 집을 좋은지 모르고 사서 지키지 못했다는 아픈 이야기를 해주신 짱님.
본인의 원칙, 확신을 갖고 사야 한다는
월부의 가르침을 뼛속까지 느끼고 있다고 하셨어요.
원칙과 기준이 없이 선택한 것들은 운이었다.
손해를 보고 있는 현재.
기준과 원칙을 갖고 선택해야 잃지 않는 투자를 할 수 있다고
말씀 나눠주셔서 진심 감사해요.
21년에 내집마련하신 수박조아님.
20평대가 3억대. 선호도 빠지는 지역인데
집이 엄청 갖고 싶을 때라 성급하게 집을 샀다는 점을 말씀하시며
조급함을 잘 다스려야한다고 얘기해 주셨어요.
투코 이후 매도하고 1호기를 하신 경험을 말씀해 주셨어요.
강의를 듣다보면 방향성이 더 뚜렷해진다고 하셨습니다.
Q3. 너바나님의 투자 원칙. 중 나에게 가장 와 닿았던 것?
- 환금성이 중요하다는 생각. 단지 선호도. RR중요. 향 등으로 환금성을 중요하게 본다는 분.
2. 팔리지 않는 물건을 갖고 있는 것이 미래에 영향을 끼치기에 환금성ㅇ과 저평가를 중요하게 본다는 분.
3. 지금 살고 있는 구축아파트를 고가일 때 사서 거주하게 된 분은 원금보전이 제일 와 닿았다고 하신 분.
Q4. 투자로 비전보드를 현실로 만들려면? 나의 부동산 실력을 키우기 위해 지금 나에게 필요한 것은 무엇인가?
강의에서 주우이님이 말씀하신 것처럼 마침표를 찍어야 한다는 분.(저도 그렇습니다!!!!)
비교평가를 잘 하려면 어떻게 해야 할까 고민이라는 분. 이번 선배와의 만남에서 해 주신 말씀처럼 선명한 앞마당이 많지 않아서 선명한 앞마당 1~2개가 있으면 그 가격감으로 비슷한 단지를 알아서 비교해 가자. 조금 알기 시작했으니 내것으로 만들기. 임보 허들 넘어서 비교평가하는 실력을 키우자. 불투명한 앞마당도 선명한 앞마당으로!
비교기준 나만의 정리가 필요하다는 분.
강의만 듣는 것이 아니라 내것으로 만들기.
루틴으로 만들어야. 조급해 하지 않기.
부업을 시작했는데 부업에 좀 더 시간을 넣고 서울 앞마당을 늘려서 마무리 하겠다는 분.
소액 투자해서 다시 수도권 투자하려는 분.
아, 나만 아직 갈피를 못 잡고 있다. 강의 끝날 때까지 정하자.
오늘의 조모임도 정말 알찬 시간이었다~
예정된 한 시간을 넘겼지만 아무도 안나가고 끝까지 함께한
알찬 시간이었어요!
나 혼자 강의 듣고 알게 된 점을 떠올리는 것 보다 서로 이야기 나누니
더 선명해지고 좋네요.
제 흐릿한 앞마당도 선명해지도록 해 보겠습니다!!!!
댓글
