열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 49조 나파]

《하락장에서 갖춰야할 원씽》

이번 열기를 재수강 하게된 계기중 하나가 하락장에서 갖춰야 할 자세를 듣고 싶었던 것도 있었다.

첫 열기 수강때도 물론 '기다림' 과 '인내' 에 대해 말씀하셨겠지만

지금은 하락장이기 때문에 훨씬 더 많이 강조하신 것 같다.

그만큼 '기다림' 과 '인내'를 못 하는 사람들이 많다는 것이겠죠?

 10년 버티면 된다고 하셨는데 (지방은 5년) 그 긴긴 기간동안 버틸 수 있으려면

정말 가치있는, 전세가가 쭉쭉 올라주는 물건을 잘 고르고

나만의 확신이 있어야 휘둘리지 않고 버틸 수 있을 것이다.

그러자면 임장을 제대로 가고 임보 작성하면서 나만의 생각, 결론을 명확하게 작성!

"투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시 할 수 있는지에 달려있습니다"

-열기 2강 내용 中-

그리고 하락기에는 가치대비 훨씬 더 싸게 살 수 있기 때문에

투자 물건의 대부분은 하락기에 하신다는 말씀이 다시금 나를 자각하게 만들었습니다.

실전투자 할수 있는 조건을 만드는 행동을 적극적으로 하자! 실행에 옮기자!

"투자자의 운명을 결정하는 것은 머리가 아닌 배짱 입니다"

-열기 2강 내용 中-

《잃지않는 것의 중요성》

투자 원칙에 대해서 복습할 수 있었고,

분명 2년전 들었던 내용과 같을텐데, 저.환.수.원.리 중에 환금성 부분이 임펙트가 컸습니다.

아무래도 제 상황이 달라졌기 때문일 텐데요

희망회로만 돌리며 내게 +현금흐름을 가져다 줄 것이라 여겼던 물건(A)이

지금은 아픈 손가락이 되어버린 상황.

환금성 '사고사례'를 들으면서

직관적으로 아! 이거 오블튜터님 얘기구나 싶었습니다

저 같은 경우, 1년전 A가 준공이 되어서야 월세가 맞춰지지 않는다는 현실은 인지하게 되었고

빨리 해결방안을 찾기 위해 투자코칭을 신청했었습니다.

수익형 물건을 갖고 있으면서 경제적 자유를 달성한 분이 월부엔 오블님이 계셨고

다행히 오블님에게 코칭을 받을 수 있었습니다.

(물론 너바님도 계시지만 코칭은 받을 수 없었다는 ㅜ)

코칭받은대로 매듭짓기 전에 투자는 하지 않고

손가락을 짜르진(매도) 못했지만, 월세를 낮춰서라도 매듭은 지어 놓은 상황 입니다.

이 과정에서 저는 '잃지않는 투자'의 중요성을 뼈저리게 느끼게 되었죠,.

이 강의를 들으신 분들이라면 '환금성' 부분을 가볍게 흘려 보내지 않기를 바라는 마음입니다.

그리고 저는 문을 계속 두드리고 있지만,

강의에서 알려주신대로 복비 5배, 전단지 100군데 돌려봐야겠습니다.

"가족의 반대 ??

 사실 가장 반대가 심한건 나자신 입니다.

 뇌는 과학적으로 변화를 싫어해요.

 주변 사람은 그냥 거드는 거지

 우리 행동의 모든 결정은 여러분 스스로 하는 겁니다"

"지금의 내 모습은 과거의 나의 행동의 합니다.

 의식적으로 의도적으로 변화를 시도해야 해요"

-열기 2강 내용 中-

가장 낮은 수준의 바가 나의 실력이다.

부자의 그릇을 키워라

실전투자를 정서적 안정감을 갖고 하려면

상가이거 한번 더 공격적으로 시도는 해보자

(자동항법장치, 기차는 출발시켜 놓는다 그것도 제대로 )

《BM》

1. 웨이트 빡세게 하기보단 체력 유지하고 기르는데 초점 맞춰서 오운완. (스쾃 100개 or 팔굽혀펴기 100개)
2. 목실감시 양식 바꾸기 (유진아빠님 → 소프리님)
3. A물건 매도 공격적으로 접근하기 (복비5배, 전단지 100군데), 기차가 출발은 시켜놨지만 제대로 가고 있는지 점검
4. 일요일에 수내역 스벅에서 공부하기^^
5. 50권 채웠으니 한달에 한권은 재독, 한권은 새로운 책 읽기 (+원씽 필사)