[열반중급반 45기 35조 등기둥가] 비교평가를 위한 최고의 강의

열반 중급반 3강은 쟌자니님께서 진행해주셨습니다.

아파트 투자를 위해서 가장 중요한 것이 좋은 아파트를 골라내는 것인 데,

그러한 부분에 있어서 밀도 있고 짜임새 있는 좋은 강의를 들었습니다. 비교평가를 막상하게 되면 내가 하고 있는 것이 잘하고 있는 것이 맞는 지? 막연한 느낌이 들었는 데, 이번 강의를 듣고 많이 적용해볼 수 있을 것 같아요.

• 인상 깊었던 점

  1. 현장을 살펴봐야 비교평가를 잘할 수 있다.  (지역 내 비교, 지역 내 핵심가치)

  ; 이전에 강의를 들었을 때 실제로 가본 지역이 아니지만, 급지별로 지역별로 중요시 하는 요소들은 강의로 들어서 대략 알고 있었습니다. 이번 강의에서는 모르는 지역에 가서 선호하는 지역을 찾고 그 지역의 핵심가치를 찾는 방법을 배울 수 있었습니다.

   

  2. 지역 간 비교

  ; 지역 간에는 핵심가치도 다르고, 가격도 다르고, 평수도 다르고 제각각입니다. 이럴 때 잔쟈니님 만의 방법을 알려주신 점이 좋았습니다. 쟌쟈님 말씀대로 아파트를 선택하게 되면 최고는 아니더라도 최선의 선택을 할 수 있겠다는 확신이 들었습니다.

   

  3. 단지 내 비교

  ; 단지 내 비교도 인상 깊었습니다. 강의를 듣기전엔 그냥 제 투자금에 맞는 것, 더 싼 것 위주로 찾으면 되지 않을까 생각했습니다. (하지만 아니더라구요 ㅎㅎ) 괜히 로얄동 로얄층이 있는 것이 아닌 것 처럼 물건의 상태와 선호도 대비 가격을 비교하고 최선의 선택을 하는 것이 중요함을 배웠습니다. 환금성 측면에서 많은 도움이 될듯합니다.

강의 내용마다 마지막에 정리 해주시고 독서법도 알려주셔서 너무 감사합니다.!

• 적용해야할 점

1. 내 상황에서 투자할 수 있는 앞마당 최소 3개 만들기 → 산본, 평촌, 부천, 구성남 올해 안에 앞마당 만들기
2. 내 상황에 맞는 비교평가 진행하기 → 다음 투자를 용이하게 하기 위해서 투자금에 맞는 저평가 물건 탐색
3. 매물 임장 진행하기
4. 투자하고 결과 내기